Kot pravi Danijel Sever, direktor podjetja Aktiva upravljanje , se težave največkrat pojavijo, ko je treba prepričati etažne lastnike, posebno tiste, ki niso varčevali z energijo, da je predpis obvezujoč in ob nasprotovanju vgradnji predvideva sankcije. Ukvarjajo se tudi s tehničnimi zahtevami, ki so se posebno v velikih in starejših stanovanjsko-poslovnih objektih nakopičile skozi leta obratovanja.

Nekateri lastniki so si brez soglasja vgradili talno ogrevanje, drugi odstranili radiatorje. Nekateri lastniki tudi nimajo možnosti vgradnje merilnikov ali delilnikov toplote, ker je posamezno stanovanje vezano na več dovodnih vej in bi vgradnja merilnikov (kalorimetrov) za lastnika pomenila previsok strošek. V tem primeru je cenovno ugodnejša vgradnja delilnikov na posamični radiator.

Pred vgradnjo je treba pridobiti informacije

Pred vgradnjo delilnikov ali merilnikov je treba temeljito pregledati objekt in razpoložljivo dokumentacijo ter pridobiti vse potrebne podatke. Nato na podlagi izkušenj in pridobljenih ponudb izvajalcev izberemo tehnično optimalen in finančno najugodnejši sistem merjenja in odčitavanja merilnikov, ki na podlagi zbranih podatkov omogoča obračun stroškov ogrevanja po veljavnem predpisu, pravi Sever.

V podjetju Aktiva upravljanje so takoj po sprejetju energetskega zakona začeli pripravljalne postopke za vgradnjo merilnikov in delilnikov toplote.

"Najprej smo popisali in pregledali vse objekte, v katerih ti merilniki še niso bili vgrajeni, in preverili vso razpoložljivo dokumentacijo teh objektov. Zatem smo pridobili ponudbe potencialnih dobaviteljev in si izdelali primerjalne tabele, iz katerih je bilo razvidno, kaj trg ponuja," razlaga sogovornik. Tako pridobljene informacije so potrebne za pridobivanje ponudb in nadzor nad izvedbo vgradnje. Pomembno je tudi, da so zaposleni dodatno izobraženi na tem področju, poudarja Sever.