Lara:
Imam 4 sobno stanovanje in po novi fasadi in novi strehi me je napadla vlaga, z njo pa povezan smrad in mrzlota. Stanje zadnjo zimo je bilo obupno. Imeli smo 19/20 stopinj. Stanovanje je kotno in najvišje, vendar pa pred novo fasado in novo streho nismo imeli problema, ne z mrazom in ne z vlago. Upravitelj kljub večim pritožbam ne naredi nič in se dela neumnega, zato smo prisiljeni stvar reševati sami na lastne stroške. Z partnerjem sva razmišljala o možni notranji izolaciji stene. Bila sva že v trgovini in resno razmišljala o knaufu in volni, s katero bi vse zunanje stene (ob oknu) prekrila, vendar nama je prodajalec rekel, da nama lahko že čez pol leta preko knaufa pokuka plesen, ki se bo nabirala med betonsko steno in najino izolacijo. Kaj naj narediva?
 |
Odgovor:
Opisujete poslabšanje kakovosti bivanja kot posledico obnove fasade in strehe. Iz opisa ni razvidno kdaj je bila stavba obnovljena, niti kako vi uporabljate stanovanje. Domnevam, da je pojav vlage posledica nepravilne rabe stanovanja. Zračna vlaga kondenzira na stenah, ki so hladnejše od temperature kondenzacije, ta pa je odvisna od temperature in relativne vlažnosti zraka. Iz opisa sklepam, da je v vašem stanovanju prevelika relativna vlaga zraka. Kako znižati relativno vlago pod 60%? Trajno zmanjšajte izvore vlage in vsaki dve uri prezračite celotno stanovanje na prepih za pet minut. Po dveh, treh mesecih so bo stanovanje posušilo.
Predlagam, da vprašanje dopolnite tako, da napišete: kakšni so zunanji zidovi in koliko toplotne izolacije je bilo vgrajene pri obnovi fasade oz. strehe; so bili pri obnovi sanirani tudi topotni mostovi; kakšna in kako stara so okna; kako zračite in ogrevate; ali imate termostatske ventile in radiatorske delilnike; ali je ogrevalni sistem hidravlično uravnotežen; kakšna je temperatura in relativna vlaga zraka v prostorih; kakšna je temperatura obodnih sten; se pojavlja vlaga tudi v drugih stanovanjih?
Če je vlaga v stanovanju posledica nepravilne rabe stanovanja, svetujem, da spremenite bivalne navade. Če pa so drugi vzroki, je najprej potrebno narediti podroben pregled stanovanja. Ukrepi na pamet (npr. notranja toplotna izolacija) praviloma zadeve še poslabšajo.
