Grega: v načrtu imam obnovo velike dvostanovanjske hiše staro 36 let in sicer okna, vrata, izolacijo fasade, ogrevanje s pečjo in drugo. Prosim za nasvet, kje in kako naj začnem.

Odgovor: Vsi našteti posegi so sicer zelo koristni in nujni, vendar tudi razmeroma dragi. Zato je tempo prenove odvisen predvsem od denarja. Predlagamo, da najprej pregledate stanje strehe, tramov in dimnikov, ter se prepričate če kje ne zamaka in odpravite morebitne netesnosti. Sledi toplotna izolacija stropa proti hladni podstrehi in nato še zunanjih sten. Hiša zagotovo že ima nekakšno ogrevanje, zato je najpomembnejše najprej preprečiti izgubo toplote. Debelina izolacije zunanjih sten naj znaša od 15 do 30 cm, stropa proti hladnemu podstrešju pa 20 do 40 cm, ne glede na to ali je izdelana iz polistirenskih plošč ali mineralne volne. S tem boste odpravili tudi morebitne toplotne mostove, ki so do sedaj dodatno hladili stavbo. Izolacijo lahko izvajate tudi po delih. Enako velja za zamenjavo oken, ki jo lahko izvajamo posamično. Vgradnja danes poteka tako hitro in čisto, da med zamenjavo posameznega ali vseh oken naekrat ni nobene razlike glede na delo, ki mora biti opravljeno. Izgradnja starega in vgradnja novega okna danes traja povprečno dve do tri ure. Ob novogradnji vgrajujemo najprej okna in nato izoliramo, vendar sodobni materiali dopuščajo tudi obrnjen vrstni red. Področje ogrevanja pa zahteva dodaten premislek, saj imamo za kakršenkoli predlog premalo podatkov. Najpomembnejše pa je, da po opravljenih delih, izoliranju in zamenjavi oken, izdelamo izračun toplotnih izgub, kar je temeljni podatek za vse odločitve v zvezi z ogrevanjem.