Poleg tega so stanovanja draga. Svetla točka na trgu nepremičnin so mansardna stanovanja. V mansardi si lahko privoščimo poljubno postavljanje sten in razporeditev sob, tako da bomo imeli jutranje sonce v spalnici in kuhinji ter popoldansko v dnevni in otroški sobi.

Mansardna stanovanja, še zlasti če so svetla in odprta, imajo zaradi svoje neklasične oblike prostora pridih posebnosti in omogočajo individualno oblikovanje prostora. Pred začetkom del je pametno obiskati specializirano trgovino za prodajo (suhomontažnih) gradbenih materialov, kjer vam poleg ustreznih materialov lahko ponudijo tudi strokovno svetovanje.

Podstresje
Najprej potrebujemo objekt s podstrešjem. Idealno podstrešje ima parapetni zid visok od 90 do 100 cm ter naklon strehe med 37° in 45°. Sledi preverjanje stanja konstrukcije strehe, strešnikov, obstoječih sten ... Strehe, narejene pred več kot desetimi leti, niso imele prezračevalnega kanala, in vsekakor se splača pred nadaljevanjem del narediti tudi to. Najprej moramo s strehe odmakniti strešnike, nato na novo poletvati streho in jo ponovno pokriti s strešno kritino.

Strešna okna
V sodobnih mansardah običajno ne postavljamo stropa na višini 2,4 m, ampak pustimo odprt prostor do slemena. Svetle prostore v mansardi lahko naredimo le s pomočjo strešnih oken in svetlobnikov. Prednost slednjih je boljša toplotna izolativnost tako pozimi kot poleti. Danes je strešna okna mogoče združevati v skupine in tudi v mansardnih stanovanjih postaviti velike panoramske stene, ki običajno ponujajo lep razgled in povečajo naravno osvetljenost prostora. 

Toplotna izolacija
Ko smo mansardo osvetlili, se lahko lotimo drugih del. Ustrezna toplotna izolacija pomeni vsaj 20 cm izolacije, ki je običajno iz steklene ali kamene volne. Strokovnjaki priporočajo, da lepimo stike na parni oviri in ne delamo prebojev za inštalacije. Toplotna izolacija mora biti natančno izvedena predvsem okrog strešnih oken in dimnikov. S sodobnimi izolacijskimi materiali, kot je na primer večslojna izolacija Actis, pri katerih potrebujemo za enak učinek precej tanjšo plast, hkrati prihranimo precej višine. Parozaporna folija in vetrna ovira nista potrebni, pa še delo si olajšamo. Poleg toplotne izolacije mislimo tudi na zvočno izolacijo: če imamo na strehi lahko kritino, izberemo debelejšo notranjo oblogo. Pri izvedbi ogrevanja je priporočljiva postavitev radiatorjev pod strešna okna. Tako zagotovimo kroženje zraka ob oknu in s tem preprečujemo kondenzacijo zračne vlage.

Mavčne obloge
Danes so mavčne obloge zamenjale leseni opaž, prostori pa so tako postali še svetlejši, optično večji in prijaznejši. Izbrati je treba le mavčne plošče ustreznih lastnosti: odporne proti vlagi za vlažne prostore (kuhinje, kopalnice), po potrebi protipožarne plošče, lahko pa se odločimo tudi za univerzalne plošče, kot so na primer mavčno-vlaknene plošče Fermacell. Za prostore, kjer potrebujemo večjo odpornost površine, uporabimo posebne, trše plošče, ki zagotavljajo večjo odpornost površine proti poškodbam, razenju … Tudi obešanje in pritrjevanje omar ali polic na take plošče je varnejše.

Suhi estrih
Tla najenostavneje izdelamo z uporabo suhih estrihov. Tudi tu izberemo ustrezne vrste talnih plošč glede na namembnost prostorov. Tla iz suhega estriha so lažja, hitro narejena ter tanjša. Tako nam ostane še prostor za zvočno izolacijo, ki preprečuje, da bi se vsak korak slišal v spodnje nadstropje. Najnovejši materiali za izolacijo zvoka so debeli vsega nekaj milimetrov! Ljubitelji lesenih oblog lahko uporabijo plošče OSB 4 TOP brez dodanega formaldehida, pri katerih je hlapnost topil štirikrat manjša od predpisanih veljavnih standardov.

Sledi izbira finalnih tlakov, keramičnih ploščic, parketa, pohištva in opreme ter prijetno bivanje v mansardnem stanovanju. •