facebook



Najintenzivnejša stanovanjska gradnja je v Sloveniji potekala v šestdesetih letih, vsaj 34 odstotkov enostanovanjskih stavb je starejših od 50 let. Iz podatkov lahko sklepamo, da je približno polovica enostanovanjskega sklada, to je 230.000 enot, v tistem starostnem obdobju, za katerega je že potrebna celovita prenova. Teoretično obdobje uporabnosti stavbe je 60 let, zato brez korenite obnove takšne stavbe niso več uporabne.

 

 

izolacija stare hise

Toplotna izolacija stavbe je običajno eden od prvih ukrepov za zmanjšanje porabe

 

 

Kaj manjka starim stavbam

Najprej preverjamo fizične lastnosti bivališč, mednje pa sodijo opremljenost z osnovnimi pritiklinami, kopalnico, notranje stranišče in ogrevanje. Najpogosteje srečamo še vlažne stene, vlažne temelje, trhla tla in okenske okvirje, ter zastarelost napeljav vodovoda, odtokov, ogrevalnega sistema in elektrike. Da o stanju kritine in ostrešju sploh ne govorimo. Na splošno ocenjujejo, da je stanovanjska enota potrebna popolne obnove po 30 letih uporabe. V starih stavbah velikokrat naletimo še na neustrezne materiale ter napačne sestave konstrukcijskih sklopov, zato so zlasti v energetskem smislu lahko neprimerne za bivanje.

Tudi zunanje stene in stropni sistemi sodobnih stavb so nekajkrat tanjši kot starih. S skoraj meter debelih kamnitih ali opečnih sten smo prešli na manj kot 20 cm debele stropove in nekaj debelejše betonske, opečne ali kombinirane zunanje zidove. Če k temu prištejemo še veliko etažno višino, so stare stavbe energetsko v zelo slabem stanju. Veliko enodružinskih hiš so gradili lastniki sami, zato lahko nekatere odstopajo od povprečja v slabem in tudi v dobrem smislu.

 

Trg je poln starih stavb

Starajoče prebivalstvo in prevelike stavbe, ki so jih gradili za najmanj dve družini, so danes stalnica trga z nepremičninami. Nekateri jih ne morejo več vzdrževati, povprečno vsak tretji lastnik, ki pa je tega sposoben, ugotavlja, da so potrebne obnove. Tudi nakup starih stavb je bolj podoben srečelovu, saj številni po nakupu ugotovijo, da bo potrebno več popravil, kot so predvidevali.

 

 

ogrejmo_hiso_1
Kurilna vrednost pove, koliko energije je skrito v gorivu

 

 

Ključ je poraba energije

Kdor porabo energenta za ogrevanje nadzira več let, lahko s tem brez projektantskih izračunov zelo natančno ugotovi v kako energetsko kvalitetni stavbi stanuje. Če so ti podatki znani, postane sodobna energetska izkaznica papir brez vrednosti. Uvrstitev stanovanja ali hiše v določeno kategorijo, pri čemer je mišljeno energijsko število stavbe, lahko ugotovimo s pomočjo tabele in enostavnega izračuna.

Primer: za ogrevanje 100 m2 velike hiše smo, brez priprave tople vode, porabili 2.000 l kurilnega olja, kar je enako 20.000 kWh. Če energijo delimo z ogrevanimi kvadratnimi metri, porabi stavba 200 kWh/m2 na leto, hiša po tabeli spada med potratne stavbe.

 

Samostojen pregled peči in razvodov

Če se ogrevamo s kurilnim oljem, lahko s preprostimi ukrepi in pregledom gorilnika, napeljav ter ogrevalnega sistema, porabo zagotovo zmanjšamo. Pred začetkom kurjenja si zapišemo količino goriva, pregledamo rezervoar in napeljave, če slučajno ne puščajo, preverimo čistost filtra pred gorilnikom ter ugotovimo, ali je dovod zraka v kurilnico neoviran.

V sistemu ogrevanja preverimo tlak vode v kotlu, napeljavo odzračimo na vseh določenih mestih, po potrebi dopolnimo z vodo in pregledamo tesnost vseh ventilov. Odzračevanje nato ponovimo ob prvem zagonu, ko je voda v obtoku ogreta. Preverimo tudi delovanje obtočne črpalke, rotor pa sprostimo z vrtenjem z roko ali izvijačem, če je zablokiral. Kotel in sistem na trda kuriva preverimo na enak način, kontroliramo pa še regulator vleka, zamenjamo tesnila vratc, dimovode zatesnimo z visokotemperaturnim silikonom in zamenjamo vse dele, ki so dotrajali. Nazadnje pregledamo razvode in toplotno izoliramo vse cevi, ki te zaščite še nimajo.

 

 

ogrejmo_hiso_2
Najprej s spremljanjem porabe ugotovimo energijsko število hiše

 pasica aplikacija

 

Najpogostejši potrebni posegi

Na pogled lahko ugotovimo v kakšnem stanju so streha in žlebovi. Ne moremo pa videti, kako debela je izolacije pod strešniki in na kakšen način je izvedena, če ima stavba mansardo. Zastareli razvodi elektrike so naslednji najbolj nevaren element. Po toliko letih je izolacija žic na robu razpada, zato je kompletna zamenjava električne napeljave običajno nujna. Tudi zaradi sodobnih gospodinjskih strojev, ki so kljub varčevalnim prijemom proizvajalcev razmeroma veliki porabniki elektrike. Posebej, če se naenkrat vključi več naprav lahko pride do preobremenitve in v najslabšem primeru do požara.

Naslednja šibka točka so lahko stari kanalizacijski odvodi. Litoželezne cevi, ki so jih vgrajevali v prejšnjem tisočletju po toliko letih lahko postanejo porozne ali razpokajo, zaradi notranjih neravnin pa je možnost zamašitve velika. Še posebej zaradi novih navad, ko stanovalci do konca opirajo pipe in voda teče v potokih. Zamenjava starih z novimi gladkimi plastičnimi in odlično zatesnjenimi odtoki je zato pametna odločitev. Sodobne sanitarije imajo vse dovode izvedene nizko nad tlemi, zato je zamenjava vodovodne instalacije ukrep, ki ga običajno izvedejo istočasno s kanalizacijo. 

Sedaj so ostali še samo zidovi in tla. Če so prostori veliki, je oblaganje z mavčnimi ploščami ena od najhitrejših rešitev, ki bo občutno izboljšala tudi klimo v prostorih. Če je potrebno zamenjati še okna in stavbo izolirati se lahko izkaže, da bi bilo hišo najceneje podreti in na enak tloris postaviti sodobno grajeno stavbo.

 

Lumar vključuje trajnost na vseh možnih nivojih lesne gradnje
Prispeval: Jožica Ekart
15.09.2017 10:32

Lumar hisa aktivnaLumar vztrajno sledi trendom nič energijskih stavb in ob gradnji lesenih objektov vse bolj stavi na višanje standardov. V podjetju se zavedajo, da z vključevanjem obnovljivih virov energije hiše oplemenitijo z višjo energetsko učinkovitostjo, investitorji pa s tem konkretno zmanjšajo stroške bivanja in poskrbijo za maksimalno zmanjšan ogljični odtis.

HITRO DO UGODNE PONUDBE: vas zanimajo okna, solarni kolektor, toplotne črpalke, kamin, prezračevanje, ...
Prispeval: JOŽICA EKART
07.07.2016 11:26

baner hitro do ponudbeAplikacija HITRO DO UGODNE PONUDBE omogoča oddajo vaših povpraševanj najprimernejšemu ponudniku ogrevalnega sistema, klimatske naprave, sistema prezračevanja, kamina, čistilne naprave, kritine, solarne elektrarne, ..

SEISMIC temeljna blazina ali delati po svoje?
Prispeval: UR
07.07.2017 13:46

fibran seismic temeljna blazina odstranjevanje folijeNov način temeljenja na temeljni plošči se je v Sloveniji izredno uveljavil predvsem zaradi nizkih stroškov in zelo hitre izvedbe. Projektantska stroka komaj sledi hitremu razvoju, ki je, žal, v veliko primerih prepuščeno izvajalcem samim, da se odločijo spremeniti pasovne temelje v temeljno ploščo in pod njo podložiti še izolacijo.

 

xx
prva stran priloga modra energija

 

PONUDNIKI TC

 

zelena mobilnost

 KAMIN V VSAK DOM2

Kotli, kamini

Gorilnik na pelete - enostaven prehod na ogrevanje z lesnimi peleti

Gorilnik na pelete - enostaven prehod na ogrevanje z lesnimi peleti

Z naraščajočimi cenami kurilnega olja in ostalih naftnih derivatov, se veliko gospodinjstev po Sloveniji sooča z vedno višjimi stroški za ogrevanje. Vprašanje je, kaj narediti?

Več člankov ...

Energetska prenova stavb in biomasa

Energetska prenova stavb in biomasa

Energetski preobrat in prehod na samovzdržni in ekološki način ogrevanja je proces, ki temelji na spremembi miselnosti porabnikov. Zavedanje o tem kaj natančno pomeni »obnovljiv…

Več člankov ...

Nevaren dimniški požar

Nevaren dimniški požar

Lani je bilo v Sloveniji 335 dimniških požarov, ki so nastali zaradi vžiga saj, iskrenja in neustreznega stanja dimniških naprav. Število rahlo pada, saj je…

Več člankov ...

Kaminska peč in vzdrževanje

Kaminska peč in vzdrževanje

Sodobni kamin je izboljšana verzija prastarega odprtega kurišča, iz katerega se je dim dvigal kar skozi strešno konstrukcijo.

Več člankov ...

Kamin in kaminska peč - zanesljiva in uporabna

Kamin in kaminska peč - zanesljiva in uporabna

Ogrevanje prostorov je danes enostavno, avtomatizirano in deluje z visokimi izkoristki. Na razpolago je vrsta izdelkov, s katerimi lahko ogrejemo prostor ali celotno stavbo, delovanje…

Več člankov ...

Lončene peči in sodobni bivalni objekti

Lončene peči in sodobni bivalni objekti

Vedno več novogradenj in obnov stanovanjskih objektov je izveden v smislu nizkoenergijskega ali celo pasivnega objekta.

Več člankov ...

KWB Multifire – širok razpon goriv postavlja temelje ogrevanja na biomaso

KWB Multifire – širok razpon goriv postavlja temelje ogrevanja na biomaso

Podjetje KWB Slovenija predstavlja novost na področju ogrevanja z biomaso. Nov kotel KWB Multifire z osupljivo kompaktnostjo, visoko stopnjo zanesljivosti, širokim razponom goriv ter največjo…

Več člankov ...

Akumulacijske kaminske peči TONWERK

Akumulacijske kaminske peči TONWERK

Sodoben standard gradnje (NEH in pasivne hiše) velikokrat otežuje vgradnjo standardnih kaminov in kaminskih peči, saj na eni strani majhna potreba energije po ogrevanju in…

Več člankov ...

Kamin s kombiniranim načinom oddaje toplote

Kamin s kombiniranim načinom oddaje toplote

V mansardnem stanovanju je bila 30 let nameščena stara lončena peč in sicer v kombinaciji z odprtim ognjiščem. Investitor se je odločil za prenovo stanovanja…

Več člankov ...

Strokovni nasveti

Ogrevanja s čajnimi svečkami

Ogrevanja s čajnimi svečkami

Doma imamo klasično lončeno peč na drva, ki smo je pred nekaj leti zaradi estetskih razlogov oblekli s šamotom (vmes med staro pečjo in šamotno…

Več člankov ...

Ogrevanje prostorov z električnim kotlom

Ogrevanje prostorov z električnim kotlom

Zanima me ali kaj raziskujete novitete na trgu. Zasledila sem ionski kotel za centralno ogrevanje prostorov in sanitarne vode z grelno celico Aurora Ecocell.

Več člankov ...

Deljenje stroškov toplote

Deljenje stroškov toplote

Naša štirinadstropna stanovanjska stavba v kateri živim ima 20 stanovanj, 10 trosobnih in 10 dvosobnih. Trosobna so obrnjena na sever, dvosobna na jug.

Več člankov ...

Drainback sistem

Drainback sistem

Pred časom sem v vaši reviji zasledil prikaz solarnega gretja tople vode, ki ima v sistemu navadno vodo in ni potrebe polnitve s sredstvom proti…

Več člankov ...

Kakšne varovalke?

Kakšne varovalke?

V hiši imamo vgrajeno varovalko moči 35 A. Če bi se ta varovalka zamenjala z 25 ali bi zadostovala za 2 sobno stanovanje, kjer so…

Več člankov ...

les in dom banerVse o lesu in izdelkih iz lesa