|
Statistični urad republike Slovenije
|
|
Prispeval Branko Pavlin
|
|
Četrtek, 02 December 2010 13:43 |
Cene bivalnih nepremičnin so bile v 3. četrtletju 2010 za 0,8 % nižje kot v predhodnem četrtletju. Neznatno znižanje cen (za 0,4 %) je bilo zaznano pri rabljenih stanovanjih, nekoliko večje (za 1,8 %) pa pri rabljenih družinskih hišah.
Cene rabljenih stanovanj so tudi v tretjem četrtletju 2010 mirovale
Cene rabljenih stanovanj v Sloveniji so se v tretjem četrtletju 2010 znižale za prav toliko kot v predhodnem četrtletju: za 0,4 %. V Ljubljani so se znižale za 0,5 %, zunaj Ljubljane pa za 0,3 %. V Ljubljani so obstale približno na ravni iz sredine leta 2009, torej na ravni, ko so bile po obdobju rasti v letih 2007 in 2008 najnižje. Zunaj Ljubljane pa so obmirovale na ravni, ki je bila za skoraj 10 % višja kot v tretjem četrtletju 2009, to je na ravni, ko so po letu 2007 dosegle najnižjo raven. V kriznem obdobju v letu 2009 je bilo torej znižanje cen rabljenih nepremičnin v Ljubljani izrazitejše kot zunaj Ljubljane.
Za Slovenijo kot celoto pa lahko v grobem ugotovimo, da so bile cene rabljenih stanovanj v drugem in tretjem četrtletju 2010 skoraj nespremenjene.
Število prodanih stanovanj – v Ljubljani in zunaj nje – pa je bilo v tretjem četrtletju precej nizko, najnižje v vsem zadnjem letu dni.
Cene družinskih hiš so se v tretjem četrtletju 2010 znova nekoliko znižale
Cene družinskih hiš so se glede na predhodno četrtletje znova znižale, in sicer za 1,8 %. S tem so dosegle doslej najnižjo raven po letu 2007, nižjo kot v najbolj kritičnem drugem četrtletju 2009. V tretjem četrtletju 2010 je bilo opazno nižje kot v prejšnjem četrtletju tudi število prodanih hiš: prodaj je bilo namreč za skoraj 30 % manj in najmanj v primerjavi z zadnjimi štirimi četrtletji.
V skupnem seštevku rabljenih družinskih hiš in stanovanj se na ravni Slovenije pokaže naslednje: raven cen rabljenih bivalnih nepremičnin je v tretjem četrtletju 2010 približno enaka kot v začetku leta 2007. V kriznem letu 2009 in v drugem ter tretjem četrtletju 2010 so rabljene nepremičnine izgubile približno toliko vrednosti, kot so je pridobile v obdobju stalne in hitre rasti v letih 2007 in 2008. Enako gibanje cen velja tudi za novozgrajena stanovanja. To potrjuje, da sta trg rabljenih in trg novih bivalnih nepremičnin na daljši rok vzajemno soodvisna.
|
Tabela 1: Indeks cen rabljenih stanovanj in družinskih hiš, Slovenija, 2007-2010/ČL3
|
Stanovanja |
Hiše |
Skupaj-hiše in stanovanja |
| Četrtletje |
Indeks
Č1/07=100 |
Verižni
indeks |
Število
transakcij |
Indeks
Č1/07=100 |
Verižni
indeks |
Število
transakcij |
Indeks
Č1/07=100 |
Verižni
indeks |
| ČL1_07 |
100,0 |
|
1.328 |
100,0 |
100,0 |
363 |
100,0 |
|
| ČL2_07 |
104,3 |
104,3 |
1.593 |
98,4 |
102,4 |
481 |
102,4 |
102,4 |
| ČL3_07 |
104,1 |
99,8 |
1.736 |
107,9 |
105,3 |
489 |
105,3 |
102,9 |
| ČL4_07 |
107,1 |
102,9 |
1.653 |
107,4 |
107,2 |
555 |
107,2 |
101,8 |
| ČL1_08 |
108,3 |
101,1 |
1.496 |
111,4 |
109,3 |
459 |
109,3 |
101,9 |
| ČL2_08 |
107,9 |
99,6 |
1.019 |
110,8 |
109,0 |
396 |
109,0 |
99,7 |
| ČL3_08 |
108,3 |
100,4 |
971 |
118,6 |
111,7 |
257 |
111,7 |
102,5 |
| ČL4_08 |
104,0 |
96,0 |
811 |
109,0 |
105,2 |
159 |
105,2 |
94,2 |
| ČL1_09 |
100,6 |
96,8 |
662 |
106,0 |
101,6 |
92 |
101,6 |
96,6 |
| ČL2_09 |
97,3 |
96,7 |
662 |
103,9 |
99,0 |
142 |
99,0 |
97,5 |
| ČL3_09 |
96,6 |
99,2 |
806 |
104,0 |
98,8 |
231 |
98,8 |
99,8 |
| ČL4_09 |
98,8 |
102,3 |
1.392 |
108,1 |
101,6 |
383 |
101,6 |
102,8 |
| ČL1_10 |
101,8 |
103,1 |
1.296 |
108,4 |
103,7 |
341 |
103,7 |
102,0 |
| ČL2_10 |
101,4 |
99,6 |
1.349 |
103,4 |
102,0 |
394 |
102,0 |
98,4 |
| ČL3_10 |
101,0 |
99,6 |
981 |
101,6 |
98,2 |
305 |
101,2 |
99,2 |
| Vir:SURS |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Celoten članek:http://www.stat.si/novica_prikazi.aspx?id=3607AAA
Sorodni članki:- Indeksi cen stanovanj in družinskih hiš, Slovenija, 2. četrtletje 2011 - končni podatki
- Indeks cen stanovanj in družinskih hiš, Slovenija, 2. četrtletje 2010 – začasni podatki
- Indeks cen stanovanj in družinskih hiš, Slovenija, 1. četrtletje 2010
- Gradnja stanovanj in stanovanjski sklad, Slovenija, 2010 - končni podatki
- Statistika gradbenih dovoljenj za stavbe, Slovenija, 2. četrtletje 2011 - začasni podatki
|
|
|
|
|
|
|
 |
UČINKOVITO ISKANJE PONUDNIKOV
Ob adaptacijah, novogradnji ali energetski sanaciji zgradb se pogosto srečamo s problemom najti pravega ponudnika. Za vas smo na portalu od novembra naprej pripravili VIRTUALNO HIŠO ponudnikov storitev in opreme ...
Več... |
|
|
|
|
Aktualna Ponudba - Kotli, Kamini
Vgradni kamini Schiedel  Vgradni kamin je sestavljena kovinska grelna naprava, ki jo postavimo v prostor in običajno obzidamo z dekorativnimi... ...
Kamin za vašo dušo  Plapolajoč plamen je srce doma. Skozi velika steklena vrata ter stranska okenca seva plamen in prenaša čarobnost... ...
|
|
