Cene stanovanjskih nepremičnin v Sloveniji so konec lanskega leta v povprečju dosegle najnižje ravni po letu 2006 in še naprej počasi upadajo, ugotavlja Geodetska uprava RS (Gurs). Povprečne cene rabljenih stanovanj so na najnižji ravni od začetka sistematičnega spremljanja realiziranih cen v letu 2007.
“Kljub negotovemu ekonomskemu in socialnemu okolju se dejavnost trga v preteklem letu ni zmanjšala toliko, da bi že lahko govorili o ponovni krizi slovenskega nepremičninskega trga,” je v poročilu za zadnje četrtletje lani zapisal Gurs in dodal, da se predvsem v večjih urbanih središčih zaenkrat očitno še ohranja dovolj visoko povpraševanje po stanovanjskih nepremičninah.
V povprečju so cene stanovanjskih nepremičnin proti koncu preteklega leta dosegle najnižje ravni po letu 2006 in še naprej počasi drsijo navzdol. To kaže na vse večje cenovno prilagajanje ponudbe povpraševanju, tudi pri novogradnjah, česar v preteklosti nismo bili vajeni, pravijo na Gursu.
Povprečna cena stanovanja v Sloveniji je v zadnjem četrtletju znašala 1617 evrov na kvadratni meter, kar je 1,8 odstotka manj kot v tretjem četrtletju in 3,5 odstotka manj kot v zadnjem četrtletju leta 2011.
Povprečna cena rabljenega stanovanja se je na ravni države lani znižala za slabe štiri odstotke in še naprej kaže trend počasnega padanja, bolj ali manj močan trend padanja cen stanovanj kažejo tudi vsa večja mesta. Povprečne cene rabljenih stanovanj so na najnižji ravni od začetka sistematičnega spremljanja realiziranih cen v letu 2007.
V Ljubljani se je povprečna četrtletna cena rabljenega stanovanja prvič od začetka spremljanja cen spustila pod 2300 evrov na kvadratni meter. Znašala je 2282 evrov, kar je 1,6 odstotka manj kot v tretjem četrtletju in 5,4 odstotka manj kot v zadnjem četrtletju 2011.
Na obali in v Slovenski isti stanovanja nižja za 3,7 odstotka, na Gorenjskem višja za 1,7 odstotka
Na Obali in v Slovenski Istri se je povprečna cena stanovanja (2279 evrov) na četrtletni ravni znižala za 3,7 odstotka, na letni pa za 10,6 odstotka. V Kopru je bila povprečna cena prodanega rabljenega stanovanja v zadnjem četrtletju za skoraj 15 odstotka nižja kot v zadnjem četrtletju 2011. Gurs opozarja, da je treba ta podatek zaradi razmeroma majhnih vzorcev jemati z rezervo, da pa bi lahko pomenil, da so cene stanovanj v Kopru, ki veljajo za najbolj precenjene, vendarle začele opazneje padati, še posebej ker je povprečna cena stanovanja v Kopru že tretje četrtletje zapored pod ljubljansko, ki jo je v preteklosti večkrat presegala.