Kaja: Zanima me, kaj priporočate v primeru vlažnosti sten 100 let stare hiše? Hiša je visokopritlična (7 stopnic od tal), teren je vodnat, temelji so predvsem kamniti. V upanju, da dobim odgovor se v naprej zahvaljujem in vas pozdravljam.
Odgovor: V vsakem primeru je pred vami je razmeroma težka naloga. Prehod vlage od zemlje navzgor po zidu lahko dokončno zaustavimo samo z vgradnjo vodoravne hidroizolacije, ki temelj ali zid “preseka” po vsej širini in dolžini. V opečnatih zidovih to izvajajo z izrezovanjem dela zidu, polaganjem izolacije in zazidavanjem nazaj. Kamnit temelj takšno delo otežuje, čeprav izvedba ni nemogoča. Mogoče bi se lahko najprej lotili izsuševanja terena okrog stavbe, z izkopom jarka, polaganjem drenaže in odvodom vode v zbirni jašek, z nameščeno črpalko, ki vodo stalno odvaja čim dlje od stavbe. Tudi za ta poseg potrebujete svetovalca, ki bo določil vrsto zasipa, nameščanje plasti geotekstila in druge podrobnosti izvedbe. Med tem izkopom si je potrebno ogledati stanje temljev in se odločiti za dodatne ukrepe, morda celo nameščanje vertikalne hidroizolacije ob temeljih. Najbolje pa bi lahko svetoval strokovnjak po ogledu stanja na kraju samem, saj noben od posegov ni poceni.
