Ko se odločamo za gradnjo hiše zasledimo mnogo vsebin v korist montažne hiše, veliko manj je informacij o zidanih hišah.
Vendar, ko za posamezni primer primerjamo najpogosteje izbrane načine gradnje kot so montažna gradnja, gradnja hiše s porobetonom in gradnja s klasično opeko iz gline, ugotovimo pomembne razlike, posebno o končni ceni hiše. Razmerje kakovost cena govori v prid klasično grajene hiše, statistike pa potrjujejo, da se še vedno gradi največ hiš iz opeke. Ponudba iz oglasov pogosto ne odraža realne cene končane hiše, temveč le del, za določeno fazo gradnje.
Končna cena vseh potrebnih del pri gradnji montažne hiše je lahko v primerjavi s klasično grajeno hišo višja tudi do 30% ali več. Takrat se običajno pojavi vprašanje ali je mogoče zidana hiša bolj primerna izbira za nas ter ali lahko najdemo gradnjo klasične hiše po načelu »ključ v roke«.
Mokra gradnja odpade, materiali pa so povsem neoporečni
Koncept sodobne opečne gradnje je zasnovan na brušeni opeki, ki se lepi s poliuretanskim lepilom ter temelji na uporabi sistemskih elementov zelene gradnje (preklade z integrirano omarico za senčila, podokenski elementi, venčni opaž, EPS vogalniki), ki zagotavljajo hitro in visokokakovostno gradnjo brez toplotnih mostov. Tako grajena hiša se uvršča v A+ energijski razred in predstavlja standard energetsko učinkovitih stanovanjskih hiš. Za te hiše se lahko na Eko skladu pridobi nepovratna sredstva in ugodno kreditiranje.
XPS toplotna izolacija in XPS robni opaž omogoči gradnjo temeljne plošče hitro in brez toplotnega mostu
Sistemska preklada z integrirano omarico za senčila je odlična rešitev pri opečni gradnji, da nad oknom ne nastane topotni most
Prednosti gradnje sodobne zidane hiše
Pred gradnjo montažne hiše ima gradnja sodobne zidane hiše kar nekaj prednosti, predvsem ceno in boljšo razpoložljivost finančnih sredstev z gradnjo po fazah, kar je marsikateremu investitorju več kot dobrodošlo. Vedno več investitorjev odloči v korist zidane hiše »na ključ« enemu podjetju, saj je gradnja zidane hiše bistveno učinkovitejša kot je bila pred leti.
Čas gradnje montažne hiše in zidane hiše se več ne razlikujeta
Zidana hiša iz opeke je lahko zaključena v 6-8 mesecih, odvisno od velikosti, celoten proces od ideje do izvedbe hiše na ključ klasično izgrajene hiše pa lahko traja dobro leto. Pri čemer ne smemo primerjati časa gradnje z dnem pričetka montaže montažne hiše, ampak od izvedbe izkopa pa do zaključka gradnje. Gradnja montažne hiše tako ni več v časovni prednosti. Sodobne zidane hiše se namreč gradijo s profi opeko in s pripadajočimi sistemskimi elementi, ki za gradnjo ne potrebuje klasične malte. Omogočeno je hitro napredovanje del ter manj vlage v konstrukciji, klasično grajena hiša pa je lahko pod streho že v dveh mesecih.
Kamin v sodobnih skoraj ničenergijski hiši je dovoljenj, vendar je potrebno paziti na dovod svežega zraka iz okolice
Prezračevanje v sodobni hiši nujno potrebno zaradi kvalitetne izvedbe zunanjega ovoja (ometi, stavbno pohištvo, ...)
Obrtniška dela potekajo povsem enako
Več časa je potrebno nameniti načrtovanju in pravočasnemu naročanju materialov, predvsem stavbnega pohištva in strojne opreme, dobavni roki teh trajajo povprečno dva meseca, kar lahko bistveno podaljša čas gradnje. Zato je dobrodošlo v izogib zamudam, da so PZI projekti kakovostno izdelani ter da investitor, med samo gradnjo bistvenih lastnosti stavbe ne spreminja. Za časovno učinkovito gradnjo potrebujemo izurjeno ekipo, v kateri vsak mojster pozna svoje delo in obveznosti, posebno pa dobrega vodja, ki usklajuje vse procese gradnje, od načrtovanja, pa vse do končne izvedbe.
Povezane vsebine
