Nakup stanovanja zahteva preverbo v kakšnem stanju je dejansko nepremičnina. Običajno preverimo lastništvo in stanje nasploh, redko pa so investitorji seznanjeni kaj in kako je dobro preveriti pri obstoječem ogrevalnem sistemu.

kontrolne_toke_ogrevanja_1
Sajasto ali smolnato kurišče daje znak slabo vzdrževanega kotla ali nepravilnega izgorevanja.

V nadaljevanju opisujemo kontrolne točke s katerimi lahko investitor sam preveri v kakšnem stanju je ogrevalni sistem. Kontrolne točke se nanašajo na sisteme, ki jih najpogosteje srečamo v stanovanjih ali hišah. V kratkem bo izšel celovit priročnik, s katerim boste lahko investitorji sami preverili glavne točke ogrevalnega sistema in tako z manjšim strahom prebili prvo ogrevalno sezono v novem stanovanju. Informacije o izidu priročnika bodo v kratkem na voljo na spletni strani revije, http://varcevanje-energije.si/.

Stanje oblog v kotlu
Kotel je ključni element ogrevalnega sistema pri katerem preverimo zunanji izgled kotla. Če je zelo zaprašen, umazan, mogoče rjast, potem obstaja verjetnost, da ni redno vzdrževan ali da je zelo star. Preverimo stanje oblog v kurišču (odpremo kurišče in osvetimo s svetlobo). Če so obloge debele, stene polne saj ali celo smole, visijo kapljice smole iz stropa kurišča, potem kotel ne zagotavlja pravilnega izgorevanja, bodisi je krivo slabo gorivo, slabo izgorevanje ali posledica nevzdrževanja kotla. Vprašamo lastnika ali prodajalca, če obstajajo dokazi o rednih servisih kurilne naprave v obliki računov ali meritev, ki jih izvajajo pooblaščena podjetja.

Temperatura v kotlu
Za pravilno delovanje npr. oljnega gorilnika je potrebno opraviti meritve, ki jih lastnik kurilne naprave običajno shrani. Preverimo tudi leto izdelave kotla. Običajno ima kotel na zadnji strani kovinsko tablico na kateri so napisani nekateri podatki o kotlu, med drugim tudi podatki o letu izdelave. V kolikor je kotel starejši od 20 let, lahko kmalu pričakujemo težave. Preverite, če kazalec temperature kotla deluje pravilno. Pri hladnem kotlu bo le ta kazal temperaturo, ki je približno enaka sobni temperaturi. Ko zaženemo kotel se mora temperatura dvigovati do nastavljene (npr. 70 do 90 St. Celzija).

Stanje dimnika
Na debelo obložen dimnik s smolo ali sajami pomeni, da dimnik ni bil dobro vzdrževan, morda tudi izgorevanje v kurilni napravi ni primerno ali dimnik ni pravilno dimenzioniran. Stanje dimnika lahko preverimo na revizijskih vratcih in z ogledalom, ki ga usmerimo proti vrhu dimnika, kjer naj bi videli odprtino (v kolikor je dimnik raven).

kontrolne_toke_ogrevanja_crpalka_termometer_merilnik_tlakaTermometer in merilnik tlaka morata za nadzor sistema delovati brezhibno.


Bojler za sanitarno vodo
Toplo sanitarno vodo ogreva bojler, ki je bodisi integriran v kurilno napravo ali stoji ločeno v bližini kurilne naprave.  V kolikor je bojler ločen od kurilne naprave, ima le ta običajno »tablico« ali nalepko, na kateri je napisano leto izdelave. Če je bojler star 20 ali več let obstaja velika verjetnost, da bo v kratkem prišlo do kakšne napake, bodisi do prerjavenja, velike količine kamna in nesnage v bojlerju, nedelovanje električnega grelca, ipd. Zelo verjetno je takšen bojler neučinkovit. Na pipi, ki je najbolj oddaljena od bojlerja, preverimo kakšna topla voda priteče. Če bojler ni bil uporabljen dlje časa, lahko priteče rjava voda, ki je posledica bodisi nesnage in rje v ceveh ali bojlerju. Če topla voda na pipi teče slabo (kljub čistemu perlatorju), potem je velika verjetnost, da so zamašene cevi do bojlerja ali da je v bojlerju ali instalaciji zelo veliko kamna in je pretok vode slab.

Ko ogrevalni sistem zaženemo nastopijo v njem drugačni pogoji, višje temperature, raztezanje materialov, pritiski in podobno. Preverjanje nekaterih delov ogrevalnega sistema je zato najboljše opraviti pri delujočem sistemu.

Varnostni ventil
Varnostni ventil je eden ključnih elementov za varno delovanje ogrevalnega sistema. Preizkusite ga tako, da povečate tlak v ogrevalnem sistemu. Lahko pa ga tudi ročno zavrtite na hitro za en obrat in vidite, če vzmet še deluje in ventil tesni kot mora. Opozorilo: pri tem opravilu steče nekaj vode iz instalacije, podstavite posodo in previdno, če je voda v sistemu vroča – so možne opekline). Po preverjanju po potrebi dopolnite vodo v sistem.

Raztezna posoda
Poleg varnostnega ventila preverite še varnostno raztezno posodo. Varnostna posoda poskrbi, da se povečan volumen ogrevane vode shrani v varnostno posodo in ko se medij ohladi, varnostna posoda s svojim mehom iztisne vodo nazaj v instalacijo. Na ta način se zagotavlja konstantni tlak v instalaciji. Varnostno posodo preizkusite tako, da preverite, če je posoda pod primernim zračnim tlakom – to naredite tako, da za trenutek izpustite zrak iz ventila za polnjenje raztezne posode. Če je posoda pod zračnim pritiskom, potem bo iz ventila na kratko pihnil zrak. Če je s posodo kaj narobe, lahko da ne bo nobenega zraka na ventilu, lahko da čez ventil priteče celo umazana voda. Znak, da je nekaj narobe z varnostno posodo je tudi takrat, ko pri vroči vodi v sistemu, tlak v sistemu naraste in pri hladnem sistemu tlak v instalaciji pade (preverjamo s pomočjo merilnika za tlak v instalaciji). Pomemben varnosti element je tudi merilec tlaka in temperature. Oba merilca morata delovati brezhibno. Merilec tlaka lahko preizkusite tako, da poskusite dopolniti vodo v sistemu in mora čez čas merilec tlaka pokazati višji tlak (po preizkusu je treba vodo spet izpustiti do pravilnega tlaka). Merilec temperature pa preverite tako, da ogrejete sistem in se mora kazalec za temperaturo pomikati proti višji temperaturi.

kontrolne_toke_ogrevanja_raztezna_pososda
Varnostna raztezna posoda in varnostni ventil sta ključna varnostna elementa sistema.

Radiatorji
Preverjanje nadaljujemo z radiatorji.  Ko je ogrevalni sistem ogret, morajo biti radiatorji topli v celoti (po nekaj ur ogrevanja) in v njih naj se ne sliši pretakanje vode. Če se sliši pretakanje vode, potem je v radiatorju verjetno zrak in je treba radiator odzračiti. Na grelnih telesih preverite odpiranje in zapiranje ventilov do skrajnih položajev. Lahko se zgodi, da ventili že zelo dolgo časa niso bili uporabljeni in obstaja možnost, da bo ob premiku ventilov iz njih začela curljati voda. Pravilno uravnovešenost sistema preverimo tudi tako, da preverimo najbolj oddaljen radiator od kotla, če je dovolj topel, oziroma kako je topel glede na tistega, ki je najbližje kotlu. Če je radiator odprt in precej hladnejši od ostalih, potem uravnovešenost sistema ni ustrezna.

Preverjanje ogrevalnega sistema pred nakupom nepremičnine je nujno v izogib visokim stroškom popravila.

Varčevanje toplotne energije

Vrste toplotnih črpalk - primerjava sistemov

Toplotne črpalke prestrezajo energijo zemlje, zraka ali vode. Ob primerjavi sistemov za toplotne črpalke lahko kljub višjim stroškom investicije pri toplotni črpalki z geosondo računate na maksimalne prihranke in dolgoročno bolj ekonomičen sistem.. Še posebej zaradi visokega letnega faktorja učinkovitosti...

Peč na drva - sodoben kotel Windhager LogWIN

V letu 2020 smo se znašli v neverjetnih okoliščinah. Spremenilo se je naše dnevno vedenje, situacija je prav tako vplivala na naše razmišljanje. Že dolgo samooskrba s prehrano,...

Izračun toplotne moči kotla za ogrevanje

Uporaba lesne biomase v energetske namene je pri nas prisotna že od nekdaj, še nikoli pa ni bila tako dostopna, učinkovita in udobna, kot je z najsodobnejšo tehnologijo danes. Medtem, ko je ogrevanje z lesom včasih...

Toplotna črpalka Fujitsu Waterstage Super High Power

Svetovni proizvajalec klima naprav in toplotnih črpalk FUJITSU je na trg lansiral novo serijo toplotnih črpalk zrak - voda pod nazivom WATERSTAGE Super High Power. Že samo ime pove, da gre za super toplotno črpalko z...

GRADNJA IN OBNOVE

Naravna toplotna izolacija - 10 glavnih lastnosti

»Naravno«, že sama beseda izzove ure in ure debat. Kaj je naravna toplotna izolacija in kakšne so njene prednosti pred drugimi izolacijskimi materiali? Odlični smo v merjenju in primerjanju fizikalnih količin, kot je na primer toplotna prevodnost, kaj pa boljše počutje ob naravnih materialih, ga znamo...

Protipotresna gradnja in potresno odporni zidaki Ytong

Potres smo v decembru 2020 močno občutili tudi povsod pri nas, mnoge zgradbe so utrpele škodo, pojavil se je strah in dilema ali nas bodo v prihodnosti spremljali pogostejši potresi. Kdor načrtuje individualno...

Fasade - napake in popravila izolacije

Vpliv vremena, vetra in spremenjene klimatske razmere povzročajo na fasadah različne pojave. Razdelimo jih lahko v dve skupini, na lepotne in na tehnične pomanjkljivosti. Z leti se poškodbe stopnjujejo, opisane...

Temelji za hišo

Kvalitetna neprekinjena toplotna izolacija stavb je eno od osnovnih pravil za gradnjo nizkoenergijske ali pasivne hiše. Pasovni temelji za hišo, ki so do sedaj predstavljali klasičen del gradnje, se nadomestijo s...

ELEKTRIČNA ENERGIJA

Sončna elektrarna – pogosta vprašanja na forumih 2021

Sončna elektrarna vas ne bo pustila hladne zaradi mnogih pozitivnih učinkov, predvsem pa drastičnega znižanja stroška za elektriko, postali boste energetsko samooskrbni, vaš ekološki odtis pa se bo trajno zmanjšal. Ko gre za sončno elektrarno kupce najpogosteje zanima mesečni strošek elektrike po vgradnji...

 Lastna sončna elektrarna v 30 letih prihrani avto

Ker so sončne elektrarne ugodno podprte s subvencijami s strani države, jih velja izkoristiti. Donosnost za sončne elektrarne se iz leta v leto povečuje, vlog na Eko - skladu pa sprejmejo čedalje več. Nadvse...

Strošek za sončno elektrarno se lahko prepolovi

Solarni moduli, ki jih vgradimo v novogradnjo, lastnika stanejo za več kot tretjino manj, skupaj z baterijskim hranilnikom dolgoročno prepolovijo stroške za elektriko, povečajo tudi varnost in energetsko neodvisnost....

Sončna elektrarna 11 kW - cena in donos v 2021

Sončna elektrarna s ceno, ki se vsakodnevno znižuje, za široko rabo predstavlja eno bolj donosnih naložb. Cena sončne elektrarne je, glede na prihranke v celi življenjski dobi v primerjavi z donosom bančnih...

Aktualne novice

Izboljšanje kakovosti bivalnih prostorov z aktivnimi notranjimi barvami in premazi

Slovensko združenje za trajnostno gradnjo GBC Slovenija bo v drugi polovici februarja izvedlo prvi letošnji strokovni seminar s področja trajnostne gradnje, in sicer na temo kakovosti notranjega okolja in bivalnega ugodja uporabnikov. Izobraževanje bo potekalo v sodelovanju z družbo JUB, v ospredju pa bodo aktivne...

Cena elektrike v 2021 na lanski ravni

Cena elektrike se je v času korone za slovenska gospodinjstva in male poslovne odjemalce znižala za dobro tretjino. Na podlagi vladnega odloga namreč med 1. marcem in 31. majem ni bilo treba plačevati prispevka za...

Kakovost bivanja v večstanovanjskih zgradbah

Slovensko združenje za trajnostno gradnjo GBC Slovenija je sredi minulega  decembra v sodelovanju z Zbornico za poslovanje z nepremičninami (ZPN) organiziralo še zadnje  strokovno srečanje, tokrat na temo...

GBC Slovenija organizira on-line strokovno srečanje

Slovensko združenje za trajnostno gradnjo GBC Slovenija bo v sodelovanju z Zbornico za poslovanje z nepremičninami (ZPN) v petek, 18. decembra, organiziralo zadnje letošnje strokovno...

Prezračevanje, klimatizacija

Prezračevanje z rekuperacijo, kakšna je cena 2021?

Ko gre za prezračevanje z rekuperacijo je potrebno razumeti, da govorimo hkrati o prezračevanju in izrabi odpadne toplote, ki se z zrakom vrača nazaj v objekt. Tovrstno prezračevanje zagotavlja popolnoma nadzorovano in konstantno zamenjavo zraka, vgrajuje se v vse objekte, tudi starejše hiše.

Prezračevalni sistem Orca PICO 50+ odpravil plesen

Svež zrak in visoka kakovost življenja sta tesno povezana. Kihanje, nahod, glavoboli, rdeče oči in slaba koncentracija so samo nekateri simptomi, ki nakazujejo, da zrak, ki ga dihamo, ni dovolj kakovosten. K sreči...

Čiščenje klimatske naprave

Tehnološki napredek je omogočil razvoj posebnih sredstev in klimatskih naprav, ki absorbirajo toploto in vlago, tako da termično udobje ni več nedosegljiva želja. Klima naprave postajajo nepogrešljiv del vsakega...

Prezračevanje in prezračevalni sistemi - pogoste dileme 2021

Kako je lahko prezračevanje in prezračevalni sistem načrtovan za vaš primer, pojasni energetski svetovalec, ki že desetletja spremlja...

Varčevanje vode

Uporaba deževnice je smotrna

Uporaba deževnice je zelo smotrna. Uporabimo jo lahko za zalivanje, pranje, za splakovanje WC kotličkov, z dobro filtracijo pa je lahko tudi pitna, Rezervoar za deževnico sicer izgleda zelo vlei, vendar v resnici ne potrebuje veliko prostora, saj se ga vkoplje v zemljo. Potrebno je le upoštevati kakšen meter...

Čistilna naprava - nova one2clean plus

Popolno biološko čiščenje odplak je danes pri nas postalo nujno, saj je skoraj 3/4 površine Slovenije označeno kot vodovarstveno. To je posledica desetletij nespametnega ravnanja in odvajanja onesnaženih vod tja,...

Čistilna naprava brez elektrike - primerna za vikende

Lastniki objektov, ki so zgolj občasno naseljeni ali samo v sezonski uporabi, se prej ali slej srečajo z izzivom čiščenja odpadnih voda. Ta je še toliko večji, če gre za lokacijo brez električne energije ali...

Matrikx vodni filtri

Da iz pipe priteče čista pitna voda ni samoumevno, saj smo v zadnjem stoletju spustili v okolje več kot 100.000 različnih sintetičnih snovi, ki v končni fazi vedno pristanejo v vodi. Kristalno čisto vodo...

ZELENA MOBILNOST

Avto na plin odlično prestal eko test

Prijaznost do okolja postaja tako pri izdelavi kot pri nakupu vozila vse pomembnejši dejavnik. Varčen avto v prihodnje ne bo samo vozil ceneje, ampak bo tudi povzročal manj vpliva na okolje v obliki podnebno škodljivega CO2 in drugih onesnaževal, ki slabšajo kakovost zraka.

Avto na plin - pospeševanje nizkoogljičnega prometa

Združenje za zemeljski in obnovljiv plin v prometu (NGVA Europe) je objavilo podatke o uporabi biometana v sektorju cestnega prometa v Evropi, ki kažejo, da je obnovljivi plin na voljo potrošnikom po Evropi ter v...

Od 2030 samo še novi avto na elektriko ali hibrid

Stanje doma in okoli nas na področju električnega transporta za široko rabo kaže veliko bolj optimistično sliko, kot si predstavljajo mnogi kritiki. Poglejmo, kaj za električni avto drži, kaj ne drži, v...

Električna vozila - kaj pravi zdrava pamet

Z električnimi avtomobili se dogaja nekaj podobnega, kot z okoljskimi opozorili. Nasprotniki trdnih dejstev in opozoril okoljevarstvenikov so dolgo uporabljali vsa možna orožja, da bi negirali rastočo "nevarnost" -...

Inštalacije

Talno gretje 2021 (cena, primerjava suhi in mokri sistem)

Cena za talno gretje ni najpomembnejši vidik pri adaptacijah starih zgradb, ker investitorji ob tem iščejo predvsem izboljšanje udobja, hitro vgradnjo, ter maksimalne prihranke ogrevanja, saj je potrebna temp. v prostoru po vgradnji talega gretja vsaj 2 stopinji nižja. Večina starejših hiš se ogreva z...

Vlaga v kleti

Če ima novogradnja klet, jo je potrebno vedno zaščititi proti vdoru vode z zunanje strani. Postopek je razmeroma enostaven in ga lahko izvaja srednje spreten graditelj tudi sam. Seveda pa vrag tiči v detajlih, in če...

Regulacija talnega gretja Uponor Smatrix

Ko izbiramo ogrevalni sistem je regulacija talnega ogrevanja tako pri obnovah in novogradnjah ključna, če želimo z novim sistemom ogrevati maksimalno varčno in hkrati doseči...

Cena talno gretje suhomontažni sistem

Cena za talno gretje ni najpomembnejši vidik pri adaptacijah starih zgradb, ker investitorji ob tem iščejo predvsem izboljšanje udobja, hitro vgradnjo ter maksimalne prihranke ogrevanja.

IZKORISTI UGODNO PONUDBO

Preverite akcijsko ponudbo 2021 za tandem - toplotne črpalke Bosch in prezračevalni sistemi Sabiana in si zagotovite posebne pogoje nakupa. Med sistemi za ogrevanje, hlajenje in prezračevanje spoznajte sistem, ki...

Kalkulator Oceni prihranek energije je novo priročno večnamensko spletno orodje, ki vam pojasni koliko prihranite s prehodom na novi energent, novi ogrevalni sistem, sončno elektrarno in električni avto.

Prodajo gradbenega materiala v aprilu rešuje spletna trgovina. Vendar, ker so storitve za izvedbo gradbenih del v poseljenih zgradbah od sredine marca zaustavljene, bodo gospodarske posledice...

Večina investitorjev se sprašuje ali je cena sončne elektrarne sprejemljiva za slovenski žep ter koliko prihranimo. Odgovore nam je pojasnil predstavnik podjetja Enertec, Peter Kumer, soustanovitelj blagovne znamke...

zdrava hisa

ponudniki toplotnih

S klikom na posamično podjetje dostopate do tehničnih karakteristik ponudnikov TOPLOTNIH ČRPALK zrak – voda

fotovoltaicne-elektrarne
Posodobljen akcijski načrt OVE za sončne elektrarne predvideva cca. 10% rast letno. Do leta 2020 naj bi dodatno inštalirali 161 MW sončnih elektrarn. S sprejetjem Uredbe o samooskrbi…
ogrevanje
Toplotne črpalke prestrezajo energijo zemlje, zraka ali vode. Ob primerjavi sistemov za toplotne črpalke lahko kljub višjim stroškom investicije…
pasivna-hisa
Za ogrevanje, hlajenje, pripravo tople vode, klimatizacijo in razsvetljavo v pasivni ali skoraj nič - energijski hiši potrebujejo tako malo energije…
Gradnja in obnove
DOBRA PRAKSA GRADNJA in OBNOVE
Do leta 2020 naj bi po evropskih smernicah, ki jim sledi tudi Slovenija, razvoj gradnje energijsko učinkovitih stavb dosegel nivo skoraj nič – energijske hiše.