Prevelika poraba toplotne energije v večstanovanjski stavbi

Vprašanje bralca Je kdo dolžan opozoriti skupnost stanovalcev na nenormalno rabo toplotne energije, če ta presega 160 kWh na m2 ogrevane površine? Kje je meja še sprejemljive rabe kWh/m2. Hvala in lep pozdrav. JožeOdgovor:Lastniki stanovanj so odgovorni za porabo toplote za ogrevanje in nihče izven njih ni dolžan, da jih na to opozarja. Lastniki ali lastnik, ki ugotavlja, da je poraba toplote za ogrevanje previsoka na podlagi meritev prejete toplote za objekt in se pri tem sklicuje na veljavno zakonodajo glede energijske učinkovitosti v stavbah, lahko poda pobudo za izdelavo energetskega pregleda stavbe. To pobudo je potrebno nasloviti na upravnika, ki je dolžan organizirati izdelavo takega pregleda. Organizirati pomeni, da mora poiskati tri ponudbe primernih in strokovno usposobljenih izvajalcev takih pregledov. Nato izvede predstavitev vsebine takega pregleda z opisom pričakovanih rezultatov. Predstavitev lahko izvede sam ali pa z vsakim od ponudnikov.


Vprašanje bralca
Je kdo dolžan opozoriti skupnost stanovalcev na nenormalno rabo toplotne energije, če ta presega 160 kWh na m2 ogrevane površine? Kje je meja še sprejemljive rabe kWh/m2. Hvala in lep pozdrav. Jože

Odgovor:

Lastniki stanovanj so odgovorni za porabo toplote za ogrevanje in nihče izven njih ni dolžan, da jih na to opozarja. Lastniki ali lastnik, ki ugotavlja, da je poraba toplote za ogrevanje previsoka na podlagi meritev prejete toplote za objekt in se pri tem sklicuje na veljavno zakonodajo glede energijske učinkovitosti v stavbah, lahko poda pobudo za izdelavo energetskega pregleda stavbe. To pobudo je potrebno nasloviti na upravnika, ki je dolžan organizirati izdelavo takega pregleda. Organizirati pomeni, da mora poiskati tri ponudbe primernih in strokovno usposobljenih izvajalcev takih pregledov. Nato izvede predstavitev vsebine takega pregleda z opisom pričakovanih rezultatov. Predstavitev lahko izvede sam ali pa z vsakim od ponudnikov.


Tako so lastniki seznanjeni z vsebino in pričakovanimi rezultati takega pregleda in se lahko odločijo za enega od ponudnikov. Energetski pregled je namenjen seznanitvi z dejanskim stanjem objekta, šibkimi točkami in predlogi za zmanjševanje porabe toplote za ogrevanje in eventuelno pripravo tople vode. V poslanem vprašanju ni jasno ali je v podatku ločena toplota za centralno pripravo tople vode od toplote za ogrevanje objekta. Toplota za pripravo tople vode namreč nima nič ali skoraj nič skupnega z n.pr. toplotno izolacijo stavbe. Izdelek energetskega pregleda je torej pregled možnih ukrepov za zmanjševanje porabe toplote za ogrevanje z oceno stroškov za njihovo izvedbo, prioriteto njihove izvedbe in učinki posameznega ukrepa. Na podlagi teh rezultatov se izbere ustrezen nabor ukrepov in poišče projektante, če je potrebno izdelati projektno dokumentacijo oziroma popise del in materiala ali pa direktno izvajalce za posamezen ukrep ali skupino njih.


Postopek izbora je zopet zaupati upravniku, ki zbere ustrezno število ponudb, refrence ponudnikov itd., da se lastniku lahko odločijo za ustrezno izvedbo. Upravnik naj bi tudi informiral lastnike o možnostih za pridobitev nepovratnih sredstev ali ugodnih kreditov pri ustreznih državnih ali finančnih institucijah.


Kar pa tiče podatkov o porabi toplote za ogrevanje lahko poslužijo podatki, ki jih bo vsebovala energetska izkaznica objekta, ki naj bi bila v veljavi v prihodnosti tudi za stanovanjske stavbe.

Ti razredi so:


Razred A1

od 0 do vključno 10 kWh/m2, leto

 

termo_1 

Razred A2

nad 10 do vključno 15 kWh/m2,leto

Razred B1

nad 15 do vključno 25 kWh/m2,leto

Razred B2

nad 25 do vključno 35 kWh/m2,leto

Razred C

nad 35 do vključno 60 kWh/m2,leto

Razred D

od 60 do vključno 105 kWh/m2,leto

Razred E

od 105 do vključno 150 kWh/m2,leto

Razred F

od 150 do vključno 210 kWh/m2,leto

Razred G


od 210 do vključno 300 in več, kWh/m2,leto


Matjaž Malovrh, univ. dipl. inž. str. Gradbeni inštitut ZRMK d.o.o.


erevija varčujem z energijo ogrevanje večstanovanjske stavbe hiše toplotna energija izolacija poraba toplote varčevanje energije

Več iz teme:

POVEZANI ČLANKI

SORODNE VSEBINE