Energetska izkaznica stavbe naj bi bila nepogrešljivo orodje za vse, ki kupujejo ali najemajo stanovanjsko nepremičnino – vendar praksa kaže, da njen potencial ostaja (pre)malo izkoriščen.
Energetska izkaznica – premalo upoštevan dejavnik pri financiranju
Zveza potrošnikov Slovenije je v okviru evropskega projekta, ki je potekal pod okriljem Evropske potrošniške organizacije BEUC, v sodelovanju s potrošniškimi organizacijami iz Italije, Slovaške in Francije analizirala delovanje sistema energetskih izkaznic. Ugotovitve, ki so jih objavili v poročilu, niso spodbudne – izkaznice so pogosto premalo natančne, težko razumljive, predvsem pa potrošnikom ne zagotavljajo ključnih informacij za energetsko učinkovite odločitve.
Ena izmed temeljnih idej energetske izkaznice je bila spodbuda k nakupu varčnih nepremičnin ter k obsežnim energetskim prenovam stavb. Temu bi morale slediti tudi banke z ugodnejšimi pogoji za zeleno financiranje. Vendar se izkazuje, da finančne ustanove v Sloveniji izkaznic večinoma ne upoštevajo kot pomemben dejavnik pri dodeljevanju kreditov.
Potrošniške organizacije ugotavljajo, da so energetske izkaznice so pogosto netočne, težko razumljive in ne služijo kot zanesljiv vir informacij za potrošnike.
Vloga energetske izkaznice pri oceni učinkovitosti in spodbujanju trajnostne prenove
Na ZPS so zato podrobneje preučili slovensko zakonodajo in izobraževalni sistem za izdelovalce izkaznic. V sodelovanju z neodvisnimi strokovnjaki so opravili tudi primerjalno analizo treh izkaznic za iste stavbe, ki so jih izdelali različni izdelovalci.
Kot poudarjajo na ZPS, njihov namen ni bil diskreditirati katerega koli izdelovalca, temveč prikazati, kako lahko razlike v pristopu in uporabljenih metodah vplivajo na oceno kazalnikov energijske učinkovitosti in na izračunano potrebo po energiji za delovanje stavbe. Preverili so tudi vlogo energetskih izkaznic v zelenem financiranju: kako jih obravnavajo banke, kakšna je ozaveščenost potrošnikov in kakšne so možnosti za izboljšave. Večja vloga izkaznice pri energetski prenovi in financiranju
Na ZPS želijo, da bi energetska izkaznica dobila resnično uporabno vrednost – tako kot v nekaterih drugih državah EU, kjer višji energijski razred prinaša nižje obrestne mere, davčne olajšave ali dodatne spodbude za prenovo. To bi pomenilo pravi korak naprej k bolj učinkoviti rabi energije, nižjim stroškom za gospodinjstva in hitrejši preobrazbi stavbnega fonda v trajnostno naravnano prihodnost.
Priporočila ZPS za učinkovitejšo rabo energetskih izkaznic:
- Večja natančnost in jasnost: izkaznice naj bodo bolj razumljive in primerljive za potrošnike.
- Izboljšano usposabljanje izdelovalcev: standardizacija metodologij in vsebin izobraževanj.
- Povezava z zelenim financiranjem: banke naj upoštevajo energijski razred pri odobravanju posojil.
- Spodbude za energijsko učinkovite stavbe: davčne olajšave za nakup energijsko najbolj učinkovitih nepremičnin.
- Dodatne subvencije za prenove: spodbude naj bodo vezane tudi na izboljšanje energijskega razreda stavbe.
Želite več informacij?
"*" indicates required fields
