Najbolj optimalna in toplotno najbolj učinkovita oblika temeljev pri sodobnih novogradnjah je prav gotovo temeljna plošča, ki jo lahko s spodnje strani v celoti »oblečemo« v toplotni ovoj, tako da lahko ohranja stabilno temperaturo prostorov nad njo. Večina obstoječih hiš pa stoji na točkovnih ali pasovnih temeljih, nekatere imajo slabo izvedeno hidroizolacijo ali pa je sploh nimajo, zato v konstrukcijo in notranjost hiše prodira vlaga. Rešitev je celovita sanacija temeljev in izvedba drenaže, kar pomeni precejšen gradbeni poseg in velik finančni zalogaj.

 

sanacija in zascita temeljev pred vlago 5

 

Sanacija temeljev je brez dvoma eno najbolj zahtevnih gradbenih del. »Vse se ’dogaja’ v zemlji in je zelo težko dostopno, izvajalec pa mora biti dobro strokovno podkovan in tudi iznajdljiv, da nov zaščitni ovoj stavbe izvede pravilno in kakovostno. Potrebujemo dobrega izvajalca gradbenih del, ki se spozna tudi na varjenje bitumenskih membran in uporabo pravilne toplotne in hidroizolacije pod terenom,« poudarja Nataša Iglič iz podjetja Fibran. Po njenih besedah mora celostna sanacija stavbe obvezno vključevati tudi sanacijska dela pri temeljih. »Zaporedje del je navadi takšno, da najprej odkopljemo teren, zavarujemo odkopane brežine in natančno pregledamo hidroizolacijo. Ta mora biti nepoškodovana in v dobrem stanju, v nasprotnem primeru jo je treba izvesti na novo. Na sloj hidroizolacije zalepimo sloj toplotne izolacije, ki ohranja svoje karakteristike tudi v vlažnem in mokrem okolju. Proizvajalec to dokazuje z uradnim dokumentom – z Evropsko tehnično oceno (ETA),« pravi sogovornica in svetuje, da naj bo debelina toplotne izolacije pod terenom primerljiva z debelino toplotne izolacije na fasadi. Vse skupaj se nato zasipa z drenažnim slojem minimalne širine 20 centimetrov, dodati je treba še filtrni sloj in zasipati z zemljino.

 

Horizontalna in vertikalna hidroizolacija

Na temeljih in vkopanih delih hiše mora biti hidroizolacija horizontalna in vertikalna, obe pa morata biti spojeni in kakovostno položeni, brez rež, če želimo, da kapilarna vlaga ne bo našla poti v zidove. Za horizontalno hidroizolacijo se običajno uporabljajo materiali na osnovi bitumna, s katerimi se obložijo površine med temeljem in ploščo. »Zaščitne obloge na osnovi bitumenske emulzije, izboljšane z umetnimi snovmi, ki ne vsebujejo topil, so primerne za površine, zasute z zemljo, stebre in zaščitne zidove iz armiranega betona, za zunanje betonske stene in temelje v zemlji,« pravijo v podjetju Sika. Tovrstne obloge so okolju prijazne, se hitro sušijo tudi pri neugodnih vremenskih pogojih, so dobro obstojne, dobro se oprimejo tudi vlažnega betona in so odporne proti nastajanju plesni.

 

 

sanacija in zascita temeljev pred vlago 1

Pred sanacijo je treba odstraniti ostanke stare vertikalne hidroizolacije, zid in temelje pa očistiti.

 

Vertikalno hidroizolacijo je treba vgraditi na v zemljo vkopane stene, in sicer do skrajne globine temeljev (običajno je ta globok 60 centimetrov). Čez plast hidroizolacije je treba položiti še plast toplotnoizolacijskega materiala, ki bo hidroizolacijo ščitil pred mehanskimi poškodbami – običajno se uporabi ekstrudirani polistiren ali drug podoben vodoodporen material, ki mora segati od dna temeljev do vrha hidroizolacije.

Predvsem pa ne smemo pozabiti na izvedbo drenažnega kanala, ki bo meteorni vodi omogočal odtekanje stran od zidov. Drenažne cevi položimo v naklonu okrog objekta na dno izkopa, v višini pod dnom temelja. Zaščitimo jih z gradbenim filcem, da se ne zamašijo z  blatom, nato izkop v širini približno pol metra zasujemo z drenažnim nasutjem, ki prepušča meteorno vodo do drenaže. Preostanek izkopa zasujemo z izkopanim materialom, pri čemer je pomembno, da ga od drenažnega nasutja ločimo s filcem. »Na ta način zemlji onemogočimo, da bi se infiltrirala v drenažni sloj in preprečila njegovo funkcijo. Seveda je izbira filtra prav tako pomembna, boljši so filtri narejeni iz polipropilenskih (PP) vlaken, ki so odporna proti trganju in ne pijejo vode. To pomeni, da v tej plasti ne prihaja do zamrzovanja vode,« pravi Nataša Iglič in doda, da je pri drenažah pomembno predvsem, da je frakcija večja kot 16/32, torej kapilarni dvig vode ni mogoč. Funkcija drenaže je namreč, da voda čim prej odteče in se ne zadržuje ob stavbi. Če je talne vode v predelu temeljev več, bo morda treba narediti tudi drenažo s površin pod samo hišo. Drenažno vodo je najbolje speljati v ponikovalnico, najpogosteje pa se spelje v meteorno kanalizacijo.

 

 

         
    Ustrezno zasnovani temelji    
         
         
    Če temelji niso ustrezno dimenzionirani na premike terena ali če njihova podlaga ni ustrezno pripravljena, lahko pride do poškodb objekta, ki se najpogosteje kažejo kot razpoke na zidovih in konstrukcijskih elementih.
Točkovni temelji so primerni za dobro nosilna in malo stisljiva tla, največkrat se uporabljajo za stanovanjske hiše z zasnovano okvirno konstrukcijo. Pasovni so primerni srednje do dobro nosilna in srednje do malo stisljiva tla, običajno se uporabljajo za hiše z masivnimi zidovi, lahko tudi za montažne hiše. Na slabo nosilnih tleh je treba zagotoviti dovolj veliko površino prenosa obtežbe v tla, zato se v tem primeru uporablja temeljenje na plošči, ki se je uveljavilo pri montažnih hišah, predvsem pa pri nizkoenergijskih, pasivnih in skoraj ničenergijskih, pri katerih mora toplotni ovoj hišo »objemati« v celoti. Za najbolj neugodna tla je rezervirano globoko temeljenje na pilotih, saj lahko le z njimi zagotovimo zadostno nosilnost in dovolj majhne posedke objekta.
   
         

 

sanacija in zascita temeljev pred vlago 2

Po potrebi na zidu izvedemo izravnavo s cementno malto.

 

Vlaga v kleti

Vlaga v kleti ali pritličnih prostorih je lahko posledica več dejavnikov. Preden se na slepo lotimo menjave hidroizolacije, velja dobro premisliti, ali je za vlago v prostoru sploh kriva slaba hidroizolacija. »Med razloge za vlažen prostor lahko spada tudi slabo prezračevanje in slabo odvajanje vlage, ki naravno nastane zaradi uporabe prostora, pojav kondenzacije in plesni je lahko tudi posledica izrazitih toplotnih mostov. Svet gradbeništva ni nikoli črno-bel, zato tudi ni neke optimalno najboljše rešitve za izvedbo hidroizolacije, vse se mora prilagajati dejanskemu objektu in njegovim specifikam, zato se je vedno dobro posvetovati s strokovnjakom, preden se odločimo za kakršen koli poseg,« svetuje Nataša Iglič.

 

sanacija in zascita temeljev pred vlago 3

Čez hidroizolacijo je treba nalepiti tudi plast toplotnoizolacijskega materiala, najpogosteje se uporablja ekstrudirani polistiren, ki hidroizolacijo ščiti tudi pred mehanskimi poškodbami.

 

Sanacije vlage v kleti se je dobro lotiti z obeh strani – tako v notranjosti kleti kot na zunanji strani. Z vlažnih zidov je treba odstraniti navlaženi omet do višine pol metra nad vlago, tlak pa je treba odstraniti v celoti, do obstoječe hidroizolacije. Sočasno na zunanji strani odkopljemo zasip okrog hiše, do dna temeljev, izkop naj bo širok vsaj dobrega pol metra, kolikor potrebujemo za delo in rokovanje z materialom. Če horizontalna hidroizolacija med zidovi in temelji ni več ustrezna, je treba pod zidove v ravnini temeljev namestiti novo hidroizolacijo, ki bo preprečevala dvig kapilarne vlage. Ena možnost je vstavljanje hidroizolacijskih slojev med zidove in temelje v segmentih po en meter. Druga možnost je injektiranje zidu tik nad temeljem v višini pol metra, ki se izvede tako z zunanje kot tudi z notranje strani. »Uporabimo lahko vodoodbojno pasto, ki jo iztisnemo v vrsto izvrtin v maltni plasti med gradniki zidu. To lahko naredimo z ročno pištolo, ne potrebujemo posebne injektirne črpalke. Pasta v vlažnem zidu tvori vodoodbojno pregrado, ki preprečuje nadaljnje dvigovanje vlage,« navajajo v podjetju Sika in dodajajo, da je pasta primerna za obvladovanje kapilarne vlage na skoraj vseh vrstah zidu – iz opeke, votlakov, kamna, grušča ...

 

sanacija in zascita temeljev pred vlago 4

Da vlaga ne bo povzročala težav, lahko največ naredimo z dobro zasnovo in izvedbo temeljev, ki jih je treba pravilno in zadostno obložiti s hidroizolacijo.

Fasadni sistemi

 

Hidroizolacija balkonov in teras

Površine teras in balkonov so izpostavljene vremenskim vplivom in če niso ustrezno zaščitene in zatesnjene, voda prodira v betonski estrih, površina začne propadati, zaključna obloga lahko odstopi, prav tako začne odstopati in odpadati omet s fasade na stiku z balkonsko konstrukcijo, nastanejo lahko tudi druge poškodbe. V podjetju Mapei so razvili hidroizolacijski sistem za tesnjenje, ki tudi v ekstremnih pogojih zagotavlja popolno tesnost, odlično prilagodljivost in trajnost: »Hidroizolacijo nanašamo v dveh slojih pod talno oblogo, kar ima v primerjavi z običajnim tesnjenjem velike prednosti. Bistvena prednost je v izboljšanju odpornosti podlage na cikel zmrzovanja in tajanja, hkrati pa prepreči izcvetanje na fugah in površinah poroznih oblog. Pravilna izvedba tesnjenja zagotovi visoko kakovost bivanja z bistveno manjšimi stroški vzdrževanja.«

Preden pa se lotimo sanacije, je pomembno, da je podlaga pripravljena z ustreznim nagibom, da voda ne zastaja na površini.

 

Podobni članki

Varčevanje toplotne energije

Izbiranje toplotne črpalke

Toplotne črpalke so nedvomno eden bolj ekonomičnih sistemov ogrevanja, z njimi lahko ogrejemo še sanitarno vodo, omogočajo tudi prezračevanje ter hlajenje ali ogrevanje zraka. Zaradi številnih prednosti je zanje veliko zanimanje. Pri izbiri ustrezne toplotne črpalke se vedno odločamo med več možnostmi

Odlična priložnost za ogrevanje s plinsko pečjo

Ogrevanje gospodinjstev z zemeljskim plinom je vse bolj priljubljeno in ima v Sloveniji pomemben delež. Razlogov za to je verjetno več, predvsem pa takojšnja in enakomerna toplota,...

Delovanje toplotne črpalke - toplotni stroj

Ali znate podrobno razložiti kako deluje vaš televizor? Ali pa mobilni telefon? Kako je možno, da lahko sredi tuje države v nekaj sekundah pokličete domačo številko.

Preverili delovanje toplotne črpalke Altherme - HT v starejši hiši

Meritve in strokovnjaki potrjujejo zanimiv paradoks. Pokazalo se je, da so toplotne črpalke najbolj primeren vir toplote tudi za energijsko potratne stavbe.

GRADNJA IN OBNOVE

Rolete – kako jih pravilno uporabljati, kdaj izbrati senčila od zunaj, ter koliko prihranimo s senčili

Eden osrednjih izzivov družbe je zagotoviti cenovno dostopno oskrbo z energijo za prihodnje generacije. Globalno stavbe porabijo 40% celotne porabe energije, od tega je približno polovica samo za hlajenje in ogrevanje. Ljudje smo pri gradnji in obnovah zelo pozorni na izolacijo in izkoristek naprav za hlajenje in...

Zrakotesnost pasivne hiše

Vsi poznamo prepih skozi netesne stike pri oknu, težje pa si predstavljamo, da lahko „pušča” tudi skozi vtičnico, sifon v kopalnici, ključavnico na vratih ali na stiku temeljne plošče in zunanje stene....

Streha kot ščit pred vremenom in hkrati energetska komponenta stavbe

Razvoj materialov, kompozitov, premazov in tehnoloških postopkov omogoča izdelavo vse bolj naprednih in odpornih strešnih kritin. Na trgu so na voljo sodobni izdelki, rezultat zadnjih raziskav in inovacij, strešniki...

Preizkus za domače mojstre - ali veste kakšna je vaša hiša?

Ob prenovi hiše lahko z razmeroma majhnim vložkom zmanjšamo porabo energije za približno 60%, kolikor znašajo izgube skozi zidove in streho.

ELEKTRIČNA ENERGIJA

Sončna elektrarna 11 kW - cena in donos

Sončna elektrarna je za široko rabo ena bolj donosnih naložb. Cena sončne elektrarne je, glede na prihranke v celi življenjski dobi delovanja ter glede na donose bančnih depozitov nizka in obeta dober donos, saj sončna elektrarna prihrani že s prvim mesecem delovanja, za investicijo pa ne trošimo lastnih...

Ogrevanje hiše s samooskrbno električno energijo

S sprejetjem Uredbe o samooskrbi z električno energijo iz obnovljivih virov (Net metering), je možno z vgradnjo mikro sončne elektrarne na streho objekta, v večji meri znižati stroške za ogrevanje.

Sončne elektrarne - kam po dober nasvet in izvedbo

Sončne elektrarne in toplotne črpalke skupaj prihranijo največ, stroški za elektriko se zmanjšajo na minimum, investiciji pa sta zaradi ugodnih pogojev financiranja stroškovno zelo ugodni. Priporočamo, da...

Zakaj energetsko samooskrbna hiša že danes?

Zakaj zgraditi lastno sončno elektrarno in postati energetsko neodvisen, smo se pogovarjali z direktorjem podjetja Enertec iz Maribora, Petrom Kumrom. Podjetje Enertec razpolaga z mnogimi izvedenimi projekti, pred...

Aktualne novice

Blagovna znamka Jupol v praznovanju 50. rojstnega dne

Družba JUB je v prostorih Švicarije v Tivoliju pripravila sklepno praznovanje ob 50-letnici blagovne znamke JUPOL, ki je JUB-ova najuspešnejša in najmočnejša blagovna znamka. Na predstavitvi so lahko udeleženci spremljali kratke utrinke iz JUB-ovih arhivov in obujali spomine na čase pred petimi desetletji, ko...

Prihodnost gradnje na 52. MOS-u od 10. do 15. septembra

MOS Dom, MOS Tehnika, MOS Turizem, MOS B2B in MOS Plus bodo na celjskem sejmišču od 10. do 15. septembra obiskovalce ponovno razveseljevali s široko ponudbo na enem mestu. Zaradi sledenja trendom, novostim in...

Otvoritev učnega centra Panasonic

Japonsko podjetje Panasonic bo v Sloveniji, v občini Hoče – Slivnica, odprlo prvi tako imenovani učni center Panasonic (HVAC), ki bo omogočal prenos idej, znanja in tehnološkega sodelovanja....

Branje revije Varčujem z energijo prijaznejše bralcu

V juliju je izšla nova, 67. številka revije Varčujem z energijo. Revijo lahko naročite na dom ali podjetje za...

Prezračevanje, klimatizacija

Je boj z zidno plesnijo vnaprej izgubljena bitka?

Boj z zidno plesnijo je ena najpogostejših težav, s katero se srečujemo lastniki stanovanj in družinskih hiš. Na srečo obstaja kar nekaj načinov, da plesen odstranimo, še bolje pa je da sploh prepečimo njen nastanek.

Ste tudi vi izpostavljeni negativnim učinkom rakotvornega plina radon v vašem...

V kar tretjini Slovenije smo izpostavljeni prekomernim vrednostim radioaktivnega in rakotvornega plina radon. Radon velja za tihega ubijalca v naših domovih. Pronica iz kamnin v kletne prostore in od tam v bivalne...

Revolucionarna Samsung brezvetrna klimatska naprava, ki odpihne visoke račune

Ne piha, a hladi. Dobro ohladi, a malo porabi. Nova Samsung Wind-Free™ klimatska naprava AR9500M sledi svojemu uspešnemu modelu samostoječe Wind Free klime in odpravlja dve najpogostejši nevšečnosti uporabe...

Decentralno prezračevanje ne pomeni lokalno prezračevanje!

Decentralni prezračevalni sistem ni lokalni prezračevalni sistem, kot se pogosto napačno navaja, opozarja Milan Kuster, direktor podjetja Lunos Slovenija. Lokalno namreč pomeni, da prezračujemo le prostor, v katerem...

Varčevanje vode

Biološka čistilna naprava in pameten nakup

Ob veliki ponudbi raznih proizvajalcev se je potrebno odločiti za izdelek, ki bo izpolnil obljube in pričakovanja. Biološko čistilno bomo uporabljali več desetletij, delovati mora brezhibno in skoraj brez stroškov, zato odločitev ni enostavna.

Čista pitna voda

Čeprav imamo v Sloveniji dobre pogoje in naravne danosti, ni samoumevno, da bomo imeli v svojem domu čisto pitno vodo. Zaradi težav na vodovodnem omrežju, ki je marsikje zastarelo in dotrajano, prihaja do...

Lovilci olj vedno pomembnejši

Z olji vseh vrst vse bolj onesnažujemo okolje in pitno vodo, zato je potrebno izlive preprečiti. Z eno kapljico olja onesnažimo 200 litrov pitne vode, s kapljico bencina pa kubični meter, zato so ekosistemi,...

Nova biološka čistilna naprava »one2clean+«

Popolno biološko čiščenje odplak je danes pri nas postalo nujno, saj je skoraj 3/4 površine Slovenije označeno kot vodovarstveno. To je posledica desetletij nespametnega ravnanja in odvajanja onesnaženih vod tja,...

ZELENA MOBILNOST

Električni avto - nujno in takoj

Motor z notranjim zgorevanjem je premična in komplicirana kemična tovarna. Ima izjemno slab izkoristek, saj od vsakega litra bencina 6 deci spremeni v toploto in izpušne pline, samo ostanek služi resničnemu premikanju naprej.

Električni avto da ali?

Če bi vse odpadne snovi, ki povzročajo neprijetne klimatske spremembe lahko odvedli v vesolje, električnega avta sploh nebi potrebovali. Naprej bi lahko kurili premog in nafto, večina toplotnih strojev pa bi lahko...

Finančna matematika za električni avto -  strošek za gorivo zamenjam z...

V praksi izkušnje za električni avto kažejo, da je ta zelo primeren za vse uporabnike, ki dnevno v povprečju opravijo vsaj 100 kilometrov in lahko baterijo polnijo doma. Ti spadajo v veliko skupino dnevnih migrantov,...

Električni avto povsem enakovreden bencinskemu

Zakaj nekateri posamezniki prisegajo na električne avtomobile. Eden takih je Adrian Ruchini, ki nam je zaupal izkušnje ob vožnji električnega avtomobila, njegova glavna motivacija za prehod na električni avto je bil...

Inštalacije

Tako lahko lastniki varčujejo

Fosilna goriva se bodo zagotovo dražila, kar naredi obnovljive vire energije za ogrevanje objektov še bolj zanimive. Pri tem so zelo priročne toplotne črpalke, čeprav niso poceni.

Varna uporaba je na prvem mestu

Takojšnja in enakomerna toplota, visoki izkoristki, nizka cena in največji dolgoročni prihranki so prednosti, zaradi katerih je uporaba zemeljskega plina v gospodinjstvih čedalje bolj razširjena. Pomembno pa je, da...

Menjam ogrevanje za talno

V želji za udobjem in ugodjem človeštvo že tisočletja prilagaja svoja bivališča razmeram v okolju. V hladnejših dneh leta je prostore kjer bivamo potrebno ogreti, da bi se v njih dobro počutili. Med več načini...

Suhomontažni sistem talnega ogrevanja Uponor

Pri adaptacijah starih zgradb se pogosto pojavijo potrebe po vgradnji talnega ali stenskega ogrevanja, saj se običajno investitorji odločijo za vgradnjo ogrevalnega sistema, ki bi deloval najbolj učinkovito in tudi...

IZKORISTI UGODNO PONUDBO

Ali je samooskrba z elektriko za gospodinjstva donosna naložba, koliko lahko prihranimo in koliko nas naložba stane, nam je pojasnil predstavnik podjetja Enertec, Peter Kumer, soustanovitelj nove blagovne znamke Moja...

ponudniki toplotnih

S klikom na posamično podjetje dostopate do tehničnih karakteristik ponudnikov TOPLOTNIH ČRPALK zrak – voda

fotovoltaicne-elektrarne
Posodobljen akcijski načrt OVE za sončne elektrarne predvideva cca. 10% rast letno. Do leta 2020 naj bi dodatno inštalirali 161 MW sončnih elektrarn. S sprejetjem Uredbe o samooskrbi…
ogrevanje
Toplotne črpalke prestrezajo energijo zemlje, zraka ali vode. Ob primerjavi sistemov za toplotne črpalke lahko kljub višjim stroškom investicije…
pasivna-hisa
Za ogrevanje, hlajenje, pripravo tople vode, klimatizacijo in razsvetljavo v pasivni ali skoraj nič - energijski hiši potrebujejo tako malo energije…
Gradnja in obnove
DOBRA PRAKSA GRADNJA in OBNOVE
Do leta 2020 naj bi po evropskih smernicah, ki jim sledi tudi Slovenija, razvoj gradnje energijsko učinkovitih stavb dosegel nivo skoraj nič – energijske hiše.