Hiter energetski pregled pri nakupu stanovanja ali hiše - kaj lahko naredim sam?

Da je nakup stanovanja ali hiše pogosto največji nakup v našem življenju, ni treba posebej poudarjati. Pri tem je zelo pomembno, da v skrbni pregled našega bodočega doma vključimo enostavni energetski pregled. Četudi nismo eksperti iz tega področja, lahko marsikaj opazimo sami.

merkur_adaptacija_obnova_hie

 

Izolacija

Zima je za nakup nepremičnine primeren čas. Ob hladnem vremenu marsikaj opazimo ter občutimo. Najprej nas zanima debelina izolacijskega ovoja stavbe. Enostavno odpremo okno in izmerimo celotno debelino zidu od notranje stene do vključno fasade. Če gre za klasično gradnjo (opečni zidaki 29 cm), moramo nameriti vsaj 40 cm ali več, sicer sklepamo, da je manj kot 10 cm izolacije. Nato preverimo izolacijo zunanjih okenskih špalet. Če špalete niso izolirane, tvegamo toplotni most ob oknih in plesen ob oknih na notranji strani. Preverimo tako, da potrkamo po zunanji špaleti in hitro občutimo ali je trden zid ali je izolacija. Debelino lahko preverimo tudi z zelo tanko iglo, ki jo zapičimo v špaleto, če nam lastnik to dopusti. Nadalje preverimo izolacijo balkona. Če je debelina balkona skupaj z ometom in oblogo približno 10cm do 15cm, potem sklepamo, da balkon ni izoliran. Debelina bi morala biti vsaj 20 cm, da je na njem nekaj izolacije iz spodnje in zgornje strani.

energetski pregled stavbe hise plesen 2

Toplotna izolacija mansarde zadrži dobršen del toplote v stavbi pozimi, poleti ohranja hladnejšo mansardo.


Neizolirana balkonska plošča namreč zelo dobro prenaša hlad v notranje prostore ter povzroča plesen ob stenah in na stropu, ki mejijo z balkonom. Neizoliran balkon nam poleti dodatno greje stanovanje. Naslednja točka pregleda je izolacija strehe. Skoraj vsaka stavba ima vrata ali stopnice z dostopom do podstrešja, kar nam omogoči, da pogledamo nad mansardo in se prepričamo o debelini izolacije. Izolacijo malenkost odmaknemo in izmerimo debelino.


Pri starejših hišah bo to morda samo 10 cm kar je malo, nameriti moramo od 20 cm do 30 cm da smo lahko zadovoljni. Debelino izolacije med temeljno ploščo in estrihom težje preverimo, morda le v razdelilni omarici za talno ogrevanje.

 

Okna

Okna imajo različne pomanjkljivosti. Pozorni smo na lise v dvoslojnih ali troslojnih steklih, ki opozarjajo na to, da medstekleni prostor ni več hermetično zaprt, v notranjosti stekel pa se lahko pojavi vlaga. Pozimi lahko preverimo tesnjenje oken kar z roko. Če je notranji del okenskega okvira zelo hladen ali z roko občutimo prepih ob oknu, potem tesnila okna ne tesnijo več in nam hladijo prostor. Večinoma lahko pri steklih preverimo tudi toplotno prehodnost. Ta je pogosto napisana na kovinskem okvirju med obema stekloma. Najdemo lahko naslednje zapise K1.1, U1.1, U=1.1, U=1.1 W/m²K ali podobno. Številka 1.1 je sprejemljiva, morda tudi še 1.3. Manjše kot so številke (npr. 0.9, 0.7) boljše je. Za poletje nas zanima kako je s senčenjem oken, predvsem tistih, ki so obrnjena proti jugu. Velika okna brez možnosti senčenja nam bodo poleti preveč ogrela prostore.

energetski pregled stavbe hise plesen 1

Slabo izdelana izolacija (špalet) na zunanji strani okna povzroča pojav plesni.


Ogrevalni sistem

Najprej nas zanima starost ogrevalne naprave (kotel, toplotna črpalka). Leto izdelave je običajno navedeno na nalepki ali kovinski ploščici, ki je pritrjena na napravo. Naprave do 10 let starosti in v stalnem obratovanju načeloma na povzročajo težav, pri napravah starosti 20 let pričakujemo težave. Lastnika vprašamo o morebitnih servisih ogrevalne naprave in sistema. Zanima nas možnost regulacije ogrevanja posameznih prostorov. Vprašamo tudi koliko goriva, energije ali denarja porabi na ogrevalno sezono in dodamo še kakšen evro za vsak slučaj. Preverimo ali so cevi v kurilnici in morebitne druge vidne cevi po stanovanju izolirane. Pozimi enostavno občutimo ali je toplota prostorov zadovoljiva ali ne (20°C – 23°C). Vedno preverimo vse prostore.

 baner toplotne crpalke

Pojav plesni

Po celotnem stanovanju preverimo pojav plesni. Plesen najpogosteje najdemo na severnih stenah, ob oknih, nad okni, v mansardah ob stiku stene in stropa, v prostoru, ki meji z balkonom, za omaro. Plesen opozarja na slabšo izvedbo izolacije stavbe, vlago in toplotne mostove.

Podobni članki

Varčevanje toplotne energije

Toplotne črpalke Atlantic Alfea Extensa in Excellia A.I.

Prenovljeni modeli toplotnih črpalk Atlantic Alfea Extensa in Excellia imajo vgrajen nov grafični uporabniški vmesnik za enostavno upravljanje toplotne črpalke.

Geotermalne toplotne črpalke

Edini znani toplotni stroji, ki omogočajo ogrevanje in še hlajenje, so toplotne črpalke. Pri tem zajemajo toploto iz obnovljivih virov pri čemer z majhnim vložkom elektrike pridobimo večkratni delež toplote.

Toplotna črpalka za brezhibno ogrevanje z radiatorji

V zadnjih letih so bile zime različne. Od nadpovprečno hladnih, do rekordno toplih. Kakšna zima je pokazala zobe bolj kot smo vajeni, tako da so bili tudi stroški za ogrevanje višji kot običajno....

S toplotno črpalko Orca in fotovoltaično elektrarno do 0 EUR za tekoče...

Znižajte stroške ogrevanja že pred to zimo. Z uporabo ogrevanja s toplotno črpalko Orca lahko letne stroške ogrevanja zmanjšate tudi do 75 %. Z dodatnim ukrepom - vgradnjo sončne elektrarne pa poskrbite za popolno...

GRADNJA IN OBNOVE

Pritrjevanje na toplotno izolacijo

Toplotna izolacija stavbe omogoča velike prihranke energije, pritrjevanje različnih stvari na zunanjo steno pa lahko postane kompliciran in drag postopek. Pritrjevanja naoknic, tečajev vrat, opor za senčila ali navadnega obešalnika za perilo se je zato potrebno lotiti na čisto nov način.

Popolna zrakotesnost po ameriško

Sodobne stavbe naj bi bile čim bolj zrakotesne, saj le na ta način lahko zagotovimo energetsko učinkovito delovanje. Debelino izolacije z lahkoto preverjamo med vgradnjo, test zrakotesnosti pa je dokončni in edini...

Brez napak do bivalnih prostorov pod streho

V reviji Varčujem z energijo nadaljujemo tematsko prilogo Zdrava hiša. V štirih tiskanih revijah in petih spletnih revijah bomo pozornost namenili najpogostejšim dilemam in napakam, s katerimi se srečujejo...

Izolacija strehe z notranje strani

Na kaj moramo paziti, da ne naredimo več škode, kot koristi? Poučimo se, če se bomo dela lotili sami in za vsak primer, da nam bo jasno, kaj počne izvajalec!

ELEKTRIČNA ENERGIJA

IR paneli in sončna elektrarna - najnovejši izsledki ekonomike vgradnje

Pred  tremi leti  je začela veljati  Uredba o samooskrbi  z električno energijo,  sončne elektrarne so tako z vidika prihrankov odlična izbira tudi za gospodinjstva. Poglejmo kaj pokaže skupni izračun prihrankov  ob vgradnji sončne elektrarne in ogrevanju stanovanjske hiše z IR...

Sončne elektrarne so zopet zanimive

Po nekaj letih zatišja je sedaj zaživel nov sistem spodbujanja obnovljivih virov energije, tako imenovan »Net-metering« oziroma neto merjenje električne energije, s katerim se investicije v sončne elektrarne znova...

Bi lahko napajali celoten svet s sončno energijo?

Sonce vsak dan odda približno 37 kWh na en sam kvadratni čevelj, kar je malo manj kot 0,10 m2. Če bi zagotovili za proizvajanje električne energije s pomočjo sonca površino v velikosti 50.000 m2, bi tako lahko...

Sončne elektrarne z najvišjo garancijo delovanja

Podjetje Enertec spada med pionirje fotovoltaike v Sloveniji. Z izgradnjo sončnih elektrarn so uspešno delovali tudi ves čas stagnacije fotovoltaike v Sloveniji. V zadnjih letih so postavili več kot 200 sistemov,...

Aktualne novice

Branje revije Varčujem z energijo prijaznejše bralcu

V marcu je izšla nova, 64. številka revije Varčujem z energijo. Revijo lahko naročite na dom ali podjetje za stroške odpreme in poštnine, vsebine pa so na portalu www.varcevanje-energije.si dodatno dostopne še v obliki naprednejše digitalne revije, ki omogoča hitrejše branje.

 

Bencin in dizel sta dražja

Regulirani pogonski gorivi, neosvinčen 95-oktanski bencin in dizel, sta se na bencinskih servisih zunaj avtocestnega križa in hitrih cest danes podražili. Za liter prvega bo treba odšteti 1,266 evra oz. dva centa...

JUB na sejmu DOM predstavil Barvo leta 2019

V okviru praznovanja letošnje 50-letnice blagovne znamke JUPOL družba JUB na sejmu DOM prvič predstavlja tudi Barvo leta 2019. Tokrat jo je iz JUB-ove barvne karte izbrala arhitektka in blogerka Nina Štajner,...

Kaj Slovencem pomeni »učinkovita raba energije«

5. marec je svetovni dan varčevanja z energijo, ki je namenjen osveščanju o potrebi po zmanjšanju porabe energije z racionalnim in trajnostnim pristopom.

Prezračevanje, klimatizacija

Klimatske naprave proizvajalca Mitsubishi Electric

Med najnovejšimi klimatskimi napravami je vrhunski stenski model serije LUXURY z oznako MSZ-LN, pri kateri je možno notranjo enoto izbrati v 4 barvnih odtenkih: klasični beli, biserno beli, rubinasto rdeči in onyx črni. Izbrani barvni odtenek notranje enote je hkrati barvno skladen z daljinskim...

Solarni toplozračni kolektor SolarVenti® - brezplačno prezračevanje ter...

V Osnovni šoli in vrtcu Muljava (Ivančna Gorica) se je izvajala celovita energetska prenova, v sklopu te so pa na prostore učilnic na južno stran stavbe namestili solarne toplozračne kolektorje SolarVenti SV14,...

Decentralno prezračevanje = prezračevanje prihodnosti

Prodaja decentralnih prezračevalnih sistemov z rekuperacijo je od leta 2014 do leta 2018 narasla za dobrih 60 odstotkov in se približuje vrednosti 100 milijonov evrov oziroma 200.00 vgrajenih sistemov na letni...

Predstavitev Panasonicove najnovejše tehnologije za klimatizacijo serije...

Panasonic je predstavil svojo najnaprednejšo serijo Etherea VKE. Novi modeli VKE, ki so prišli na trg januarja 2019, se ponašajo z najvišjim razredom energetske učinkovitosti med izdelki Etherea do sedaj, A+++ pri...

Varčevanje vode

Nova biološka čistilna naprava »one2clean+«

Popolno biološko čiščenje odplak je danes pri nas postalo nujno, saj je skoraj 3/4 površine Slovenije označeno kot vodovarstveno. To je posledica desetletij nespametnega ravnanja in odvajanja onesnaženih vod tja, kamor so pač odtekle. Samo čistilna sposobnost  zemlje  ima svoje meje, zato je potrebno...

Pitna voda v 7 točkah

Za nas samoumevna pitna voda je v svetu vedno bolj redka dobrina, čeprav smo načrtovali ravno obratno. Dostop do čiste vode in urejen sanitarni sistem pomeni zdravje za otroke in družine, možnost šolanja, dela in...

Kristalno čista voda

Čista voda je edina tekočina, ki nemoteno pride do vseh celic, zato je osnova za dobro zdravje in vitalnost. Čsta voda prav gotovo ni voda, ki vsebuje klor, pesticide, kancerogene snovi in težke...

Zbiralnik deževnice - banka lastne deževnice

Okoljske ekstreme z močnimi nalivi in sušnimi obdobji smo si povzročili sami. Sami lahko tudi ukrepamo in z enostavnimi ukrepi omilimo posledice.

ZELENA MOBILNOST

Do leta 2030 res že zaton dizelskih avtomobilov?

Analitiki napovedujejo, da se bo delež avtomobilov z dizelskim motorjem z zdajšnjih 50 odstotkov do leta 2030 znižal na le devet odstotkov. Ključno vlogo bodo prevzeli motorji s polno ali delno električno podporo.

3,2 milijona e- avtov že na cestah

Trenutno jih je že več, saj so številke stare nekaj mesecev. Od teh jih 1,2 milijona vozijo Kitajci, 750.000 Američani, Nemci so na osmem mestu z 93.000 vozili. Krivulja prodaje strmo raste, saj smo letošnje leto...

Električna vozila - svet na baterijski pogon

Trenutno se nahajamo v času globalne evolucije energetskih sistemov, ki postajajo čistejši in bolj razpršeni. Energijo proizvajamo, shranjujemo in razdeljujemo vedno bližje končnemu porabniku.

Inštalacije

Menjam ogrevanje za talno

V želji za udobjem in ugodjem človeštvo že tisočletja prilagaja svoja bivališča razmeram v okolju. V hladnejših dneh leta je prostore kjer bivamo potrebno ogreti, da bi se v njih dobro počutili. Med več načini ogrevanja posebej izstopa talno ogrevanje, saj ima nekatere ugodne lastnosti, ki jih nima noben...

Suhomontažni sistem talnega ogrevanja Uponor

Pri adaptacijah starih zgradb se pogosto pojavijo potrebe po vgradnji talnega ali stenskega ogrevanja, saj se običajno investitorji odločijo za vgradnjo ogrevalnega sistema, ki bi deloval najbolj učinkovito in tudi...

Iskanje uhajanja plina s termokamero

Zemeljski plin je zagotovo energent prihodnosti, verjetno prihaja njegova zlata doba. Okoljsko gledano je za 40% “boljši” od premoga in za 20% od nafte.

Aktivno talno ogrevanje –  topla tla že v 10 minutah!

Sistem talnega ogrevanja Actifloor je ustvarjen za izpolnjevanje sodobnih zahtev bivanja. Združuje najboljšo učinkovitost s kratkimi časi segrevanja in elegantno obliko. Actifloor je rezultat...

Najbolj brano

 IR ogrevanje je globalno uveljavljeno več kot 80 let. Zaradi nizkih cen fosilnih goriv in globalne prevlade teh energentov,  v preteklosti povpraševanja po IR ogrevanju praktično ni bilo

Veliko je govora o toplotnih črpalkah za ogrevanje prostorov in sanitarne vode, prednostih, povračilu investicije, vplivih na okolje, načinu izračuna potrebne moči toplotne črpalke in podobno.

Ponudniki storitev vrtanja dandanes ne ponujajo več samo vrtalnih oz. rudarskih del, ampak ponujajo vse bolj celovite storitve. Cene na trgu se razlikujejo, vendar pa so ponudniki (vrtalci) razmeroma prilagodljivi in odzivni na povpraševanja.

V zadnjih letih so bile zime različne. Od nadpovprečno hladnih, do rekordno toplih. Kakšna zima je pokazala zobe bolj kot smo vajeni, tako da so bili tudi stroški za ogrevanje višji kot običajno. Delovanje toplotne črpalke zrak - voda je v ekstremnejših zimskih temperaturah...

Eko sklad je pred kratkim objavil javni poziv, namenjen dodeljevanju nepovratnih sredstev fizičnim osebam za naložbe v naprave za samooskrbo z elektriko.Slednje je pričakovano povečalo zanimanje za postavitev takih naprav, hkrati pa seveda sprožilo vprašanja o tem kaj samooskrba z elektriko sploh je, kako deluje...

ponudniki toplotnih

SVEŽ PREGLED TRGA ZA TOPLOTNE ČRPALKE ZRAK – VODA

S klikom na posamično podjetje dostopate do tehničnih karakteristik ponudnikov TOPLOTNIH ČRPALK zrak – voda

fotovoltaicne-elektrarne

SONČNE ELEKTRARNE

Posodobljen akcijski načrt OVE za sončne elektrarne predvideva cca. 10% rast letno. Do leta 2020 naj bi dodatno inštalirali 161 MW sončnih elektrarn. S sprejetjem Uredbe o samooskrbi…
ogrevanje

PREHOD NA TOPLOTNE ČRPALKE

Toplotne črpalke prestrezajo energijo zemlje, zraka ali vode. Ob primerjavi sistemov za toplotne črpalke lahko kljub višjim stroškom investicije…
pasivna-hisa

PASIVNE IN SKORAJ NIČ - ENERGIJSKE HIŠE

Za ogrevanje, hlajenje, pripravo tople vode, klimatizacijo in razsvetljavo v pasivni ali skoraj nič - energijski hiši potrebujejo tako malo energije…
Gradnja in obnove

DOBRA PRAKSA GRADNJA in OBNOVE

Do leta 2020 naj bi po evropskih smernicah, ki jim sledi tudi Slovenija, razvoj gradnje energijsko učinkovitih stavb dosegel nivo skoraj nič – energijske hiše.