Večkrat prejmemo vprašanja bralcev revije, ali je kredit Eko sklada ugodnejši v primerjavi s krediti komercialnih bank. V prispevku preverjamo aktualne pogoje kreditov, ki jih v letu 2023 omogočajo na Eko skladu.
Kateri razpisi za kredite Eko skladu so odprti v 2023?
Občanom je namenjen javni poziv za kreditiranje okoljskih naložb občanov 67OB22. Polno besedilo poziva in vloga na povezavi TUKAJ!
Ali je mogoče napovedati, da sredstev za kreditiranje v letošnjem letu ne bo zmanjkalo?
Na javnem pozivu za kreditiranje okoljskih naložb občanov 67OB22 je bilo razpisanih 10 mio EUR, v juniju pa bodo razpisana sredstva povečana za 25 mio EUR, tako da bo občanom na voljo 35 mio EUR sredstev v obliki kreditov.
Za katere kredite je letos zanimanje največje?
Največ zanimanja je izkazanega za naložbe v sončne elektrarne in električna osebna vozila.
Kakšna je razlika med bančnim posojilom in kreditom Eko sklada? V čem je glavna prednost kreditov Eko sklada?
Pogoji pridobitve kredita in vsi stroški, vključno z zavarovanjem kredita s plačilom zavarovalne premije, so podrobno navedeni v besedilu javnega poziva in se tekom odplačevanja kredita ne spreminjajo. Pogoji obravnave so za vse kreditojemalce enaki in jih ni mogoče individualno prilagajati.
Kakšen je maksimalni in minimalni znesek kredita?
Minimalen znesek kredita je 1.500 EUR, maksimalen znesek kredita je omejen z višino upravičenih stroškov naložbe, ki se dodeli z odločbo o pravici do kredita. Z odločbo odobreni znesek kredita se lahko zniža v postopku preverjanja kreditne sposobnosti, če kreditojemalec in morebitni poroki ne dosegajo ustrezne kreditne sposobnosti.
Če obnavljam hišo, lahko koristim kredit Eko sklada za več ukrepov hkrati, kakšne so omejitve pri tem kreditiranju in ali se lahko znesek dodeljenega kredita odobri za celotno investicijo – vse stroške naložbe?
Pri obsežnejši obnovi stavb se lahko prejme kredit za vse namene, ki izpolnjujejo pogoje, navedene v javnem pozivu 67OB22. Višina kredita je omejena z višino upravičenih stroškov naložbe, kot jih opredeljuje javni poziv. Vključen je tudi DDV.
Kakšen je postopek za vlogo, kateri podatki so zahtevani?
Vlagatelj mora podati vlogo z osnovnimi podatki o vlagatelju, naložbi in objektu, na katerem se bo naložba izvajala. Iz navedenih podatkov mora biti razvidno, da je objekt grajen legalno, lastništvo objekta in da je nameravana naložba skladna s pogoji javnega poziva 67OB22.
Postopek obravnave vloge je podrobneje popisan na TEJ POVEZAVI.
Kakšna je odplačilna doba in obrestna mera?
Obrestna mera: trimesečni EURIBOR + 1,3 %. Letna obrestna mera za kredite po tem pozivu je spremenljiva, vezana na trimesečni EURIBOR, izračunan za 360 dni, s pribitkom v višini 1,3 %, ki je fiksen za celotno dobo odplačevanja kredita. Ob sklenitvi kreditne pogodbe se uporabi referenčna obrestna mera, veljavna prvi dan v mesecu.
Če je EURIBOR določen kot negativno število (negativna obrestna mera), se takšen negativni EURIBOR ne upošteva pri določitvi višine obrestne mere za ta kredit in se šteje, da je EURIBOR enak nič (0), vse dokler EURIBOR ni določen kot pozitivno število (pozitivna obrestna mera). Če v prihodnosti EURIBOR ne bo več referenčna obrestna mera, se bo uporabila nadomestna referenčna obrestna mera.
Odplačilna doba znaša največ 10 let za vse ukrepe, razen za ukrep gradnje ali nakupa skoraj nič-energijskih stanovanjskih stavb ter pri obsežnejši obnovi stavb, ki vključuje izvedbo najmanj treh ukrepov, ki so predmet tega poziva, za katere odplačilna doba lahko znaša največ 20 let.
Ali je kredit Eko sklada za novogradnje ugodnejši od kredita za obnove?
Pogoji so enaki za vse vrste naložb oziroma namene, ki so navedeni v javnem pozivu. Razlika je le v ročnosti kredita, ki je lahko daljša, do 20 let v primeru gradnje ali nakupa skoraj nič-energijskih stanovanjskih stavb ter pri obsežnejši obnovi stavb, ki vključuje izvedbo najmanj treh ukrepov.
Ali je mesečna anuiteta omejena?
Mesečna anuiteta praviloma ni nižja od 40,00 EUR. Najvišja možna anuiteta za kredit je določena skladno s pravili za ugotavljanje kreditne sposobnosti. Praviloma mora kreditojemalcu od osnove za določitev kreditne sposobnosti, zmanjšane za odtegljaje, ki se upoštevajo pri določitvi kreditne sposobnosti, vključno z upoštevanjem mesečne anuitete iz kredita, ki je predmet odobritve, ostati najmanj znesek v višini minimalne neto plače.
Ali z odplačevanjem lahko pričnemo že po začetku del ali zaključku del?
Kredit se prenese v odplačilo po zaključku naložbe in predložitvi zaključne dokumentacije banki.
Dokazila o zaključku naložbe kreditojemalec za posamezen ukrep ali za celotno naložbo posreduje poslovalnici banke, v kateri je predhodno podpisal kreditno pogodbo in vključujejo:
- izjavo o zaključku naložbe, ki jo podpišeta kreditojemalec in izvajalec,
- kopije izstavljenih računov za celoten obseg naložbe,
- potrdila, vezana na vrsto naložbe, kot jih določa javni poziv.
V kolikšnem času je vloga obravnavana, koliko časa poteče za razrešitev vloge?
Trenutno je čas od prejema vloge pa do obravnave najmanj dva meseca.
Kdaj se začne odplačevanje? Po začetku ali zaključku del?
Prenos v odplačilo se izvrši po zaključku naložbe in posredovanju zaključne dokumentacije banki.
V kolikšnem času od odobritve kredita mora biti naložba izvedena?
Rok za zaključek naložbe je 12 (dvanajst) mesecev od datuma sklenitve kreditne pogodbe. Kreditojemalec lahko pred potekom roka za zaključek naložbe pisno zaprosi Eko sklad za podaljšanje tega roka. Eko sklad lahko v primeru upravičljivih in utemeljenih razlogov podaljša rok za zaključek naložbe za največ 6 (šest) mesecev.
Ali prejmete veliko nepopolnih vlog?
Žal je večina prejetih vlog nepopolnih, potrebni so pozivi k dopolnitvam, kar podaljša postopek obdelave vlog in količino potrebnega dela za zaključek postopka.
Vsa morebitna dodatna vprašanja napišite v spodnji kontaktni obrazec, kjer vam bomo poskušali odgovoriti v najkrajšem času.
Povezane vsebine
