Ko ogrevalna naprava po 15 ali 20 letih začne odpovedovati, se lastnik ne sprašuje več samo, katera tehnologija je najsodobnejša, ampak predvsem, katera rešitev je za njegovo hišo smiselna. Pri starejšem objektu z že urejenim plinskim priključkom, radiatorji in malo prostora za večje posege je lahko zamenjava plinske peči še vedno ena od možnosti.

Predstavljamo izkušnji dveh lastnikov hiš iz okolice Ljubljane. Prvi je po opustitvi kurilnega olja že petnajst let uporabljal zemeljski plin in je dotrajano plinsko peč ponovno zamenjal s kondenzacijsko. Drugi se je po več kot dveh desetletjih ogrevanja na plin znašel pred podobno odločitvijo. Oba sta preverjala tudi druge možnosti, a sta na koncu ostala pri sistemu, ki sta ga poznala.

Prehod s starega oljnega kotla na plinsko kondenzacijsko peč. 

Je zamenjava plinske peči v letu 2026 še smiselna?

Pri obstoječih hišah plinsko ogrevanje ni splošno prepovedano. Pri odločanju pa je danes treba upoštevati tudi zakonodajo in dolgoročno smer evropske energetske politike.

Slovenski Energetski zakon (EZ-2) določa, da pri graditvi stanovanjske stavbe projektiranje in vgradnja kotla na zemeljski plin ali utekočinjen naftni plin nista dovoljena. Ta določba velja za stavbe, za katere je bila vloga za izdajo gradbenega dovoljenja vložena od 1. januarja 2025. Več je mogoče preveriti v Energetskem zakonu EZ-2.

Pri obstoječem objektu pa je položaj drugačen. Tudi svetovalna mreža Eko sklada ENSVET v aktualnem nasvetu o izbiri ogrevanja pri prenovi obstoječega objekta med možnostmi navaja plinski kotel, kadar je priklop na zemeljski plin že na voljo. Pri takšni odločitvi je pomembno primerjati začetno naložbo, porabo hiše, stanje radiatorjev, možnosti za vgradnjo drugega sistema in pričakovane stroške v naslednjih letih.

Treba je upoštevati tudi evropsko smer. Države članice EU od 1. januarja 2025 praviloma ne smejo več zagotavljati javnih finančnih spodbud za vgradnjo samostojnih kotlov na fosilna goriva, razen v določenih izjemah. Evropska zakonodaja hkrati dolgoročno usmerja države k postopnemu opuščanju fosilnih goriv pri ogrevanju. Zamenjava stare peči z novo je zato danes predvsem odločitev za obstoječe objekte, pri katerih je plinska infrastruktura že vzpostavljena in bi prehod na drug sistem zahteval večjo naložbo ali dodatne posege.

Tudi cena energenta ostaja pomembna. Po zadnjih podatkih Statističnega urada Republike Slovenije je povprečna cena zemeljskega plina za gospodinjske odjemalce v drugem četrtletju 2026 znašala 0,087 EUR/kWh. To je podatek za konkretno obdobje, ne napoved prihodnjih cen, zato je pri naložbi smiselno pustiti nekaj rezerve tudi za morebitna prihodnja nihanja.

PRIMER 1 – Iz kurilnega olja na plin, nato po 15 letih nova plinska peč

Mateja, ki živi v hiši iz leta 1970 na robu Ljubljanskega barja, je pred približno petnajstimi leti v ogrevanje z zemeljskim plinom pravzaprav »prisilila« narava. Njihovo območje so prizadele poplave, voda je zalila klet, stara oljna peč je bila povsem uničena, poškodovana pa je bila tudi cisterna.

»Ko ti voda zalije celoten sistem, si hitro prisiljen razmišljati drugače,« pravi Matej. Ker je bil plinski priključek že speljan po njihovi ulici, se mu je prehod na zemeljski plin zdel logičen. Pomembno je bilo tudi, da je mogoče sodobne plinske peči namestiti na steno in jih tako umakniti z območja, ki bi ga ob morebitni ponovni poplavi lahko dosegla voda.

Po 15 letih je prišla na vrsto zamenjava plinske peči

Plinska peč, ki so jo vgradili po poplavi, je po približno petnajstih letih začela kazati svojo starost. Delovanje ni bilo več zanesljivo, okvare pa so postajale vse pogostejše.

»Okvare so se kopičile, popravila bi bila draga in negotova. Puščala je ekspanzijska posoda, cevi v dimniku so se zamaknile, težave z rezervnimi deli pa so bile vse bolj očitne,« našteva sogovornik.

Pred odločitvijo je razmišljal tudi o toplotni črpalki zrak/voda, vendar je po primerjavi naložbe in potreb njihove hiše ponovno izbral plin.

»Na papirju se sliši super, v praksi pa ni tako preprosto. Investicija je občutno višja, mi pa smo iskali rešitev, ki bo dolgoročna, a hkrati finančno vzdržna.«

V njegovem konkretnem primeru je tehtnico prevesilo dejstvo, da je bil plinski priključek že urejen in da večjih sprememb ogrevalnega sistema niso potrebovali. Odločil se je za novi plinski kondenzacijski kotel.

Višina naložbe pri primerjavi s toplotno črpalko seveda ni pri vsaki hiši enaka. Odvisna je od potrebne moči, obstoječega sistema, temperature ogrevalne vode, morebitnih posegov v radiatorje in od tega, ali je treba urediti tudi dodatno opremo.

Zamenjava je bila opravljena v enem dnevu

Postopek zamenjave stare peči je potekal brez večjih zapletov.

»Mojstri so v enem dnevu odstranili staro napravo, namestili novo kondenzacijsko plinsko peč in uredili vse instalacije. No ja, ob tem smo pri pregledu dimnika ugotovili, da bo treba obnoviti tudi nekaj izolacije na strehi, ampak to je klasika pri starejših hišah,« pove z nasmeškom.

Prav razmeroma preprosta zamenjava je ena od prednosti v primerih, ko ima hiša že plinski priključek, ustrezne instalacije in radiatorski sistem. To pa ne pomeni, da je vsaka zamenjava enako preprosta. Pred posegom je treba preveriti dimovod, odvod kondenzata, plinsko napeljavo in ustreznost obstoječega ogrevalnega sistema.

Več prostora, udobja in nadzora

Ogrevanje na plin je pri njih že pred leti nadomestilo kurilno olje predvsem zaradi praktičnosti. Ni več cisterne, ki je zavzemala prostor, niti razmišljanja o tem, kdaj bo treba naročiti novo zalogo goriva.

Pri novi peči pa Matej najbolj opazi udobje regulacije. Nastaviti je mogoče različne režime ogrevanja, temperaturo prilagajati potrebam gospodinjstva in bolj natančno nadzorovati delovanje sistema.

Predvsem pa mu veliko pomeni nekaj precej bolj preprostega: da sistem deluje takrat, ko ga potrebuje.

Pri Mateju je bila odločitev za ogrevanje na zemeljski plin povezana tudi s poplavno ogroženostjo hiše. Stenska plinska peč je lahko nameščena precej višje od tal. Foto: Matej Grčar

Odločitev, ki jo priporoča predvsem za podobne hiše

Matej je s ponovno izbiro plinske peči zadovoljen:

»Če imaš že priključek za plin in hišo, podobno naši, je plinska kondenzacijska peč ena boljših odločitev. Menjava je preprosta, investicija pa občutno nižja kot pri toplotni črpalki, na primer.«

Njegove izkušnje seveda ni mogoče prenesti na vsako hišo. Zemeljski plin je fosilno gorivo, zato ga ni primerno opisovati kot okoljsko nevtralno rešitev. V primerjavi s starim in manj učinkovitim oljnim kotlom pa lahko prehod na sodoben kondenzacijski plinski kotel zmanjša porabo energije in neposredne emisije pri ogrevanju.

Matej spremlja tudi dogajanje na trgu zemeljskega plina. Če bo novi kotel deloval zanesljivo in bodo stroški zanj sprejemljivi, ga namerava uporabljati do konca njegove življenjske dobe. Kakšna bo najboljša rešitev čez petnajst ali dvajset let, pa bo po njegovem mnenju vprašanje za takrat.

To je verjetno tudi najbolj stvaren pogled na izbiro ogrevanja. Ni nujno, da je rešitev, ki je najboljša za eno hišo, najboljša tudi za drugo. Odločitev je smiselno prilagoditi objektu, obstoječim instalacijam, razpoložljivemu denarju in načrtom lastnika.

PRIMER 2 – Zamenjava stare plinske peči z novo kondenzacijsko

Po 22 letih je izbral novo plinsko peč

Janez Šumrada iz Ljubljane z družino že 22 let živi v hiši, ki so jo ob vselitvi temeljito prenovili. Od vsega začetka so se ogrevali na zemeljski plin iz mestnega plinovoda. Takšna rešitev se jim je dolgo zdela smiselna in predvsem praktična.

Po dobrih dveh desetletjih pa je stara plinska peč začela kazati znake iztrošenosti, zato so jo zamenjali z novo kondenzacijsko.

»Zadnji dve leti so se kar naprej pojavljale težave, odpovedovali so posamezni deli, serviserji pa so komaj še našli ustrezne rezervne dele. Letni stroški vzdrževanja so zrasli na okrog 200 evrov, pa še to ni zagotovilo brezhibnega delovanja,« pripoveduje Janez Šumrada.

Pred odločitvijo je preveril tudi toplotno črpalko

Sprva je razmišljal o toplotni črpalki voda-voda, vendar ga je od te možnosti odvrnila slaba izkušnja prijatelja, ki se je pri svojem sistemu srečeval z zamašitvami zaradi mulja iz podtalnice.

»Ko sem slišal, da so morali že dvakrat razkopavati vrt in vlagati v zahtevna popravila, sem vedel, da to ni zame. V hiši si želim predvsem zanesljiv sistem, ki ne bo zahteval nenehne pozornosti.«

Pri tem je treba dodati, da gre za izkušnjo posameznega uporabnika. Toplotna črpalka voda-voda je lahko zelo učinkovit sistem, kadar so razmere za zajem podtalnice primerne in je sistem pravilno načrtovan. Janezova odločitev je temeljila predvsem na razmerah njegove hiše: plinski priključek je že imel, radiatorski sistem je deloval, z menjavo peči pa niso bili potrebni večji posegi.

Poraba se je po zamenjavi zmanjšala

Janez se je odločil, da ostane pri sistemu, ki ga pozna.

»Zemeljski plin morda res nikoli ni bil ravno poceni, ampak udobje, ki ga zagotavlja, vse odtehta. Poleg tega sodobne plinske peči odlikujejo visoki izkoristki, posledično so stroški za ogrevanje manjši, v mojem primeru približno 20-odstotni, kar je povsem skladno s tem, kar je proizvajalec navajal v prospektih,« pove.

Približno 20-odstotni prihranek je Janezova konkretna izkušnja in ga ni mogoče posplošiti na vse zamenjave. Koliko se bo poraba dejansko zmanjšala, je odvisno od učinkovitosti stare naprave, nastavitev novega kotla, temperature ogrevalne vode, regulacije, stanja stavbe in načina uporabe.

Kondenzacijski kotel lahko del goriva prihrani zato, ker izkoristi tudi toploto vodne pare v dimnih plinih, ki pri starejših kotlih odide skozi dimnik. Največji učinek kondenzacijske tehnologije je dosežen takrat, ko sistem obratuje z dovolj nizko temperaturo povratne vode.

Nova kondenzacijska plinska peč s pretočnim grelnikom za ogrevanje sanitarne vode se je pri njih izkazala kot praktična rešitev tako za ogrevanje prostorov kot pripravo tople vode.

Opremljena je z digitalno nadzorno ploščo, kar je bila v primerjavi s prejšnjo pečjo precejšnja sprememba.

»Na začetku sem bil malo izgubljen, priznam, ampak priročnik v slovenščini je bil zelo jasen, zdaj pa mi je že vse rutinsko.«

Redno vzdrževanje plinske peči ostaja pomembno

Za vgradnjo novega plinskega kotla je poskrbelo isto podjetje, ki je že vrsto let servisiralo staro napravo.

Pri vzdrževanju pa je treba ločiti med servisom naprave in zakonsko predpisanimi dimnikarskimi storitvami. Interval rednega servisa določa proizvajalec oziroma pooblaščeni serviser glede na tip naprave, njeno starost in način uporabe. Poleg tega je treba upoštevati predpisane preglede, čiščenje in, kadar je to zahtevano, meritve emisij dimnih plinov. Aktualne informacije so objavljene tudi na državni strani o dimnikarskih storitvah.

Šumrada posebej ceni servisno knjižico, saj omogoča pregled nad vzdrževanjem naprave.

»Redno vzdrževanje je ključno za dolgo življenjsko dobo naprave. In če sem že nekaj investiral v novo plinsko peč, želim, da čim dlje ostane v optimalnem stanju,« pravi.

Kdaj je zamenjava stare plinske peči lahko smiselna?

Zamenjava stare plinske peči z novim kondenzacijskim kotlom je danes najzanimivejša predvsem pri obstoječih stavbah, kjer so osnovni pogoji že urejeni:

• hiša ali stanovanje že ima priključek na zemeljski plin,
• obstoječi radiatorski sistem je uporaben in ne zahteva večje prenove,
• stara plinska peč je dotrajana ali so popravila postala pogosta in draga,
• za drugo vrsto ogrevanja bi bili potrebni večji gradbeni ali instalacijski posegi,
• lastniku so pomembni majhna naprava, avtomatsko delovanje in priprava sanitarne vode brez dodatnega skladiščenja goriva.

Po drugi strani je pri dobro izolirani hiši, nizkotemperaturnem ogrevanju, načrtovani celoviti energetski prenovi ali možnosti lastne proizvodnje električne energije smiselno pred odločitvijo preveriti tudi toplotno črpalko oziroma druge obnovljive vire.

Prav zato odgovor na vprašanje, ali se zamenjava plinske peči v letu 2026 še splača, ni preprost »da« ali »ne«. Pri hiši, ki že ima plinski priključek in ustrezen ogrevalni sistem, je lahko nova kondenzacijska peč še vedno razmeroma preprosta in finančno obvladljiva rešitev. Pri novogradnji veljajo zakonske omejitve glede vgradnje plinskih kotlov, pri temeljiti energetski prenovi obstoječe hiše pa je smiselno odločitev zastaviti širše in upoštevati tudi dolgoročni prehod od fosilnih goriv.

Če razmišljate o zamenjavi plinske peči, lahko prek spodnjega obrazca preverite možnosti za vaš objekt in pridobite informacije oziroma ponudbo izvajalca.